La ley catalana del alquiler peligra si el Gobierno no le da cobertura
La norma que limita el precio de las rentas ha sido recurrida por el PP ante el Tribunal Constitucional
La negativa del presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, a regular el precio de los alquileres pone en peligro la ley catalana vigente desde el pasado septiembre. El Consejo de Garant¨ªas Estatutarias alert¨® antes de su aprobaci¨®n que el Govern de la Generalitat no tiene competencias para regular el alquiler. Ya aprobada, el PP recurri¨® la ley ante el Tribunal Constitucional (TC). Con el texto amenazado, sus impulsores, los comunes (socios del PSOE en el Gobierno) y el Sindicato de Inquilinos admiten que el mayor blindaje que podr¨ªa tener la regulaci¨®n catalana ser¨ªa el paraguas de una ley de ¨¢mbito estatal.
La regulaci¨®n del alquiler en Espa?a ha provocado una crisis entre los socios del ejecutivo: el PSOE y Unidas Podemos. Pero m¨¢s all¨¢ de la lectura pol¨ªtica, tiene tambi¨¦n una derivada en clave catalana. Si la ley ya pend¨ªa de un hilo por el recurso del PP, la ausencia de un paraguas de ¨¢mbito espa?ol la debilita todav¨ªa m¨¢s.
Preguntado por la cuesti¨®n, el consejero de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat, Dami¨¤ Calvet, de quien depende Vivienda, respondi¨® ayer que lo que haga el Gobierno ¡°no afecta porque la ley catalana est¨¢ plenamente vigente y no necesita ninguna norma estatal que le d¨¦ cobertura o apoyo¡±.
Comunes y entidades tambi¨¦n se?alan que la ley es vigente, pero s¨ª creen que la regulaci¨®n estatal ser¨ªa un ¡°blindaje¡±. De hecho, utilizan esta misma palabra la concejala de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Luc¨ªa Mart¨ªn; y el portavoz del Sindicato de Inquilinos, Jaime Palomera.
El acuerdo de presupuestos entre el PSOE y Unidas Podemos del pasado octubre contemplaba ¡°regular la contenci¨®n de las rentas en una Ley de Vivienda¡±. Pero mientras Podemos defiende una regulaci¨®n como la de Catalu?a (donde las rentas no pueden superar el ¨ªndice oficial de precios en los municipios con mayor tensi¨®n inmobiliaria); los socialistas, como esta semana ha manifestado el ministro Jos¨¦ Luis ?balos, son partidarios de influir en el mercado a trav¨¦s de incentivos fiscales a los propietarios.
La respuesta de la concejala a ?balos el lunes fue contundente: ¡°Basta de tomarle el pelo a la gente, Jos¨¦ Luis ?balos. El acuerdo de Gobierno es claro: contener rentas y bajar precios. Lo que hay que hacer es cumplirlo YA. Y eso pasa por blindar la regulaci¨®n de alquileres catalana y facilitar que se puedan regular, seg¨²n necesidad, en el resto del Estado¡±, escribi¨® en Twitter.
¡°La ley catalana est¨¢ vigente, pero hay el recurso del TC y las ¨²ltimas sentencias en materia de vivienda no son alentadoras, existe el riesgo de que sea anulada. De ah¨ª que hablemos de la importancia de un blindaje con una ley estatal que asegure la catalana y abra la puerta a que se pueda hacer en otros puntos de Espa?a¡±, argumenta Mart¨ªn.
La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, manifest¨® ayer que est¨¢ convencida de que S¨¢nchez cumplir¨¢ el acuerdo de coalici¨®n. ¡°No concibo que falte a su palabra¡±, dijo. ¡°No podemos contemplar un incumplimiento y que no haya medidas para resolver un problema que afecta a tanta gente¡±, remach¨® Mart¨ªn.
Con posiciones habitualmente contrarias, por una vez coincide con la concejala el gerente de la C¨¢mara de la Propiedad Urbana, Oscar Gorgues: ¡°Claro que peligra la ley catalana que regula el alquiler. Ya estaba en peligro desde el inicio, cuando el Consejo de Garant¨ªas Estatutarias alert¨® de que superaba el marco estatutario y el recurso al Constitucional es otra posible fuente de conflicto¡±.
"Si se toca, responderemos con otra regulaci¨®n¡±
El portavoz del Sindicato de Inquilinos, Jaime Palmera, que particip¨® en la redacci¨®n de la ley catalana, afirma: ¡°No concebimos nada que no sea que se apruebe lo que se pact¨®. El PP ha presentado el recurso, el TC tiene una mayor¨ªa muy conservadora y viendo como se ha posicionado en otras cuestiones sobre vivienda, si por parte del Estado no hay un blindaje de la ley que est¨¢ en vigor, dejar¨ªa que el PP le hiciera el trabajo sucio¡±. El ¡°blindaje¡±, aclara, pasar¨ªa porque la ley ¡°reconozca de forma rotunda la ley catalana, el c¨®digo civil y blinde las competencias, as¨ª lo tendr¨¢ mucho mejor ante el TC¡±. Palomera recuerda el amplio apoyo social y pol¨ªtico a la ley y advierte: ¡°Si se toca la regulaci¨®n de los alquileres catalana responderemos con otra ley¡±.
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