La Fiscal¨ªa pide severas penas de c¨¢rcel para un abogado y un notario por la mayor estafa inmobiliaria de Espa?a

La Fiscal¨ªa ha solicitado elevadas penas de prisi¨®n para dos de los protagonistas de una de las mayores estafas inmobiliarias cometidas en Espa?a, el abogado Francisco Comitre y el notario Enrique Pe?a. Ambos participaron presuntamente en el enga?o masivo a m¨¢s de un centenar de personas -la mayor¨ªa, en Catalu?a- que, sin saberlo, acabaron perdiendo sus viviendas. Comitre y los otros acusados ofrec¨ªan supuestos productos financieros que, en realidad, ocultaban una estrategia para apoderarse sin coste o a un precio muy inferior al de mercado de los pisos de sus clientes. La Fiscal¨ªa pide 20 a?os y nueve meses de c¨¢rcel para el abogado y otros 14 a?os y diez meses para el notario, a quien considera una pieza clave en el entramado porque dio el visto bueno a operaciones que eran fraudulentas, seg¨²n la tesis de la acusaci¨®n.

El caso Cocoon estall¨® en 2015 con la detenci¨®n de Comitre y de diversas personas que llevaban al menos seis a?os dedic¨¢ndose a estafar a personas vulnerables, con escasos conocimientos financieros y en situaci¨®n de necesidad econ¨®mica. Buena parte de las m¨¢s de 100 v¨ªctimas acreditadas eran ancianos. El fiscal se dirige contra 17 acusados, porque hay dos m¨¢s que est¨¢n en rebeld¨ªa y otros dos que han fallecido a lo largo de una investigaci¨®n que ha sido compleja y costosa. Los acusados dispon¨ªan de una empresa que se publicitaba en prensa ofreciendo servicios financieros ¡°similares al cr¨¦dito hipotecario, la hipoteca inversa o la renta vitalicia¡±. Les ayudaban, aparentemente, a hacer frente a sus deudas. Pero ¡°lo que ocultaban a sus clientes era que en realidad se iba a contratar, sin su consentimiento, la compraventa de un inmueble de su propiedad¡±.

La transmisi¨®n de la propiedad se produc¨ªa sin que los clientes se dieran cuenta de lo que estaba ocurriendo. La clave, para los acusados, era elevar a escritura p¨²blica los compraventas, lo cual se hac¨ªa ante la presencia del notario Enrique Pe?a. Este daba el visto bueno al ¡°infraprecio vil¡± fijado en las compraventas. El notario cometi¨® ¡°una infracci¨®n masiva de los deberes inherentes¡± a su profesi¨®n, seg¨²n la Fiscal¨ªa; en particular, no advirti¨® a los clientes de que se iba a producir ¡°de forma clara y manifiesta un perjuicio¡± para ellos.

La Fiscal¨ªa detalla, en m¨¢s de 200 folios de acusaci¨®n, cada una de las operaciones inmobiliarias fraudulentas, la mayor¨ªa en Barcelona y su ¨¢rea metropolitana, aunque tambi¨¦n hay alg¨²n caso en C¨¢diz y M¨¢laga. Los acusados se valieron presuntamente de sociedades instrumentales para formalizar la compra de las viviendas. El fiscal considera que los hechos constituyen un delito de estafa en su modalidad agravada (afecta a la vivienda habitual de las v¨ªctimas) y, adem¨¢s de las penas de c¨¢rcel para los acusados, pide la inhabilitaci¨®n de C¨®mitre como abogado y de Pe?a como notario.

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