¡°Hoy en Barcelona todos los inquilinos somos vulnerables¡±

Los vecinos de dos edificios de los barrios del Casc Antic y Poble-sec compradas por Second House exigen que se les renueven los contratos

Montserrat Candela y Fernando Noguera, inquilinos del edificio del barrio del Casc Antic de Barcelona que ha sido comprado por la empresa Second House. Temen que no se renueve su contrato.Gianluca Battista

Una es una finca de 15 pisos de los a?os 60 en el barrio del Poble-sec de Barcelona. La otra, tiene 16 viviendas (cuatro habitadas) en un viejo y estrecho bloque del Casc Antic de Ciutat Vella. Las dos son de alquiler y tambi¨¦n comparten que han sido compradas por la empresa Second House, que tiene la intenci¨®n de rehabilitarlas y no renueva parte de ...

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Una es una finca de 15 pisos de los a?os 60 en el barrio del Poble-sec de Barcelona. La otra, tiene 16 viviendas (cuatro habitadas) en un viejo y estrecho bloque del Casc Antic de Ciutat Vella. Las dos son de alquiler y tambi¨¦n comparten que han sido compradas por la empresa Second House, que tiene la intenci¨®n de rehabilitarlas y no renueva parte de los contratos cuando se acaban. Bajo el paraguas de los sindicatos de inquilinos, los vecinos de los dos edificios se han unido, acusan a la empresa de quererles echar para vender los pisos a precios inasumibles y exigen que les renueven los contratos para poderse quedar en sus casas. En total son 15 familias con perfiles, edades y casu¨ªsticas distintas: contratos de renta antigua, a precio de mercado vigentes, y otros finalizados cuyos habitantes reclaman renovar y siguen ingresando la renta cada mes.

Algunos de los vecinos tienen derecho a alquiler social, porque tienen informes de vulnerabilidad, pero la nueva propiedad los cuestiona, ha asegurado este martes Andreu, portavoz del sindicato de inquilinos del Casc Antic: ¡°Vistas estas situaciones, y la imposibilidad de encontrar precios asequibles en la ciudad, hoy en Barcelona todos los inquilinos somos vulnerables¡±. Fuentes de la empresa defienden su negocio para ¡°renovar el obsoleto parque residencial de la ciudad¡±, aseguran que cumplen con la ley, y admiten que estas dos operaciones ¡°han salido mal, han resultado ruinosas¡±, por lo que las fincas ¡°vuelven a estar en venta¡±. Ante la exigencia de los sindicatos y vecinos de negociar todos los casos en conjunto, Second House se niega: ¡°Cruzaron una l¨ªnea roja al manifestarse en una fundaci¨®n de la empresa¡±.

Inquilinos de los dos edificios de Barcelona comprados por la empresa Second House, con portavoces de los sindicatos de vivienda, durante la rueda de prensa en la que han expuesto sus casos.Gianluca Battista

¡°[La propiedad] tiene buenas palabras, pero ninguna respuesta. Se comportan igual o peor que los fondos buitres que dicen que no son¡±, ha asegurado Cristina, la hija de una de las parejas del edificio de la calle de Cortines n¨²mero 10. Su madre, Montse Candela, tiene 62 a?os y lleva 26 a?os en el piso. Un segundo sin ascensor. Dos a?os antes de que Second House comprara el bloque, el antiguo propietario les dijo que pod¨ªan estar tranquilos, que les renovar¨ªa el alquiler, y decidieron hacer obras en la cocina y el ba?o: ¡°Nos han enga?ado, nos sentimos impotentes, este es nuestro barrio y lucharemos por quedarnos¡±, lamenta junto a Fernando, su marido. Montse trabaja de asistenta y ¨¦l en un restaurante. Tambi¨¦n les enga?aron, dicen, al hacer obras en los pisos que se fueron vaciando y sospechan que el derribo de suelos ha perjudicado el estado del edificio.

Por sus bajos ingresos, Montse y Fernando tienen reconocida la condici¨®n de vulnerables, pero la propiedad lo cuestiona, asegura ella. ¡°Dicen que la vulnerabilidad se la dan a cualquiera¡±, explica mientras relata los episodios de ¡°ansiedad e hipertensi¨®n¡± que le provoca no saber el desenlace de la situaci¨®n. Su contrato es de ¡°t¨¢cita reconducci¨®n¡± [se renueva mes a mes hasta que las partes digan lo contrario] y fuentes de Second House aseguran que cumplir¨¢n con la legislaci¨®n catalana, que obliga a hacer alquiler social a las familias vulnerables (recurrida pero vigente); y a la nueva Ley de Vivienda espa?ola, que fuerza a que intervenga un mediador. En el edificio del Casc Antic solo quedan otros tres vecinos: uno con contrato vigente, otra a quien Second House ha renovado el contrato hasta 2058, y el de Fathia (en pleno tratamiento de quimioterapia por un c¨¢ncer) y su madre, que termina en breve.

Isidora, inquilina del edificio de la calle de Tapioles, en el barrio del Poble-sec de Barcelona, que ha sido comprado por una empresa y donde los vecinos exigen que les renueven los contratos.Gianluca Battista

En el edificio del Poble-sec las diferencias entre las versiones de los vecinos y la propiedad se repiten. Si los inquilinos aseguran que las obras que se est¨¢n haciendo son ¡°ilegales¡± y las han intentado parar; Second House mantiene que se est¨¢ gastando medio mill¨®n de euros en reforzar la estructura, porque el edificio se construy¨® con cemento aluminoso. Los inquilinos explican que la instalaci¨®n de ascensor topa con el hecho de que en el subsuelo de la finca hay un refugio antia¨¦reo de la ¨¦poca de la Guerra Civil; y la empresa responde que no les consta, que hay otro m¨¢s arriba de la calle, en otro edificio. Entre los pisos donde ha vencido el contrato figuran los de Isidora, Paloma y Berta. Las dos primeras son profesoras y reprochan a Second House una actitud ¡°prepotente, que provoca angustia¡± y aseguran que afrontan ¡°un desahucio invisible¡± por ser inquilinas de una finca de propiedad vertical. Berta tiene reconocida la situaci¨®n de vulnerabilidad y tambi¨¦n ha sido cuestionada: ¡°Tu no eres vulnerable¡±, asegura que le espetaron representantes de la propiedad. Paloma, que no es de Barcelona, tiene un hijo y est¨¢ embarazada, se?ala que en el barrio es donde tienen ¡°la guarder¨ªa y el entorno¡± y que tener que marcharse supondr¨ªa perder las redes de apoyo.

Sobre los contratos vencidos, las fuentes de Second House defienden ¡°que los propietarios est¨¢n en su derecho de no renovar¡± y apuntan que con la nueva ley de ¨¢mbito espa?ol tendr¨¢n que seguir los pasos previstos antes de una demanda: comprobar si hay situaciones de vulnerabilidad y acudir al tr¨¢mite de conciliaci¨®n.

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