El ¡°grave peligro¡± creado en casas por la l¨ªnea 7B de Metro obliga a la Comunidad a realojar a sus habitantes

Los defectos en la construcci¨®n de la l¨ªnea 7B, que ha estado m¨¢s de dos a?os cerrada por obras desde que fue inaugurada por Esperanza Aguirre, en 2007, han obligado este enero a la Comunidad de Madrid a gastarse 824.316,60 euros en realojar a tres familias durante unos siete meses y rehabilitar sus viviendas en San Fernando de Henares. Los movimientos de tierra generados por el suburbano han causado ¡°da?os muy importantes¡± y ¡°graves¡± en la cimentaci¨®n de las casas, seg¨²n consta en documentaci¨®n a la que accedi¨® EL PA?S, que detalla un ¡°riesgo es severo¡± que puede ¡°suponer grave peligro¡± para los habitantes, por lo que no se descarta que haya que demoler los edificios. Las autoridades locales prev¨¦n que la misma soluci¨®n se aplique pr¨®ximamente a m¨¢s familias y viviendas.

Una foto de 2007 marca el inicio de los problemas. All¨ª est¨¢n Esperanza Aguirre, Alberto Ruiz-Gallard¨®n y tres alcaldes inaugurando la l¨ªnea justo antes de las elecciones. Los festejos (una paella para miles de personas, dos conciertos¡­) reflejan la importancia estrat¨¦gica que tiene para los comicios que las obras hayan terminado a tiempo. Se han invertido 650 millones de euros. A los pocos a?os empiezan las protestas de decenas de vecinos de San Fernando de Henares (40.000 habitantes), porque algo les pasa a sus viviendas. Aparecen grietas. Las casas se est¨¢n moviendo. Algunas, seg¨²n documentaci¨®n oficial, varios cent¨ªmetros al a?o. En paralelo, la circulaci¨®n del metro se detiene hasta en seis ocasiones porque hay que hacer obras de reparaci¨®n. Una vez cada dos a?os.

¡°Desde 2007 ha habido peque?os arreglos, pero esto es un pozo sin fondo porque es una obra que no se hizo bien en su d¨ªa. Se han ido consiguiendo cosas, como que ya hoy la Comunidad de Madrid reconoce el problema. Eso antes no pasaba¡±, explica el alcalde de San Fernando de Henares, Javier Corpas (PSOE). La mesa t¨¦cnica en la que se sientan el gobierno regional, el municipal y los vecinos ha logrado, seg¨²n el primer edil, que ahora se vaya a actuar en tres fases: primero en los n¨²meros 29 y 31 de las calles de la Presa (bajo y primero), despu¨¦s en otros puntos de esa misma v¨ªa, y, por ¨²ltimo, con obras en otras viviendas situadas a lo largo recorrido del Metro.

Los problemas se concentran siempre en el mismo punto, entre las estaciones de San Fernando y Jarama. La realizaci¨®n de 12 kil¨®metros de t¨²nel facilit¨® la entrada del agua, que as¨ª contact¨® con terrenos solubles (karstificaci¨®n), afectando a los cimientos de al menos 172 viviendas, seg¨²n la Plataforma de afectados por la construcci¨®n de la l¨ªnea 7B. Tambi¨¦n son v¨ªctimas las instalaciones que albergaba el complejo El Pilar, donde se encontraba la escuela de idiomas, la escuela infantil El Tambor o la escuela de adultos. Se tuvieron que trasladar.

Porque estas son las grietas de nunca acabar. Y nadie asegura que el problema se pueda solucionar. En la memoria del encargo actual, con fecha 7 de enero, se explicita la posibilidad de que los inmuebles acaben siendo declarados en estado de ruina, y la opci¨®n de que sea necesario proceder a su demolici¨®n. Eso obligar¨ªa al realojo de los vecinos del n¨²mero colindante, el 33 de la calle de la Presa.

Las casas sobre las que se act¨²a ahora, donde habitaban 8 personas de tres unidades familiares, presentan ¡°grave riesgo estructural¡± y hubo que proceder a su desalojo de manera ¡°inmediata¡±, seg¨²n la Consejer¨ªa de Transportes. Nadie vive ya en ellas desde mediados de diciembre y es probable que no puedan volver a ser ocupadas hasta dentro de siete meses. Ese es el plazo otorgado para llevar a cabo los trabajos de rehabilitaci¨®n y afianzamiento de los cimientos, seg¨²n el contrato de emergencia impulsado por la Direcci¨®n General de Infraestructuras de Transporte Colectivo. La obra todav¨ªa no ha empezado.

El informe encargado por la Comunidad a la empresa INES Ingenieros consultores concluy¨® el mes pasado que los da?os que sufren conllevan un ¡°riesgo severo o muy severo¡± y ¡°los edificios se encuentran por encima de los l¨ªmites admisibles de asiento m¨¢ximo y distorsi¨®n angular que pueden considerarse normales¡±.

Eso exige poner en marcha medidas para proteger las estructuras que entre 2016 y 2020 han sufrido un asentamiento de hasta 8,3 cent¨ªmetros en su fachada principal. Los movimientos en el terreno que afectan a las casas ¡°siguen activos¡± y el seguimiento realizado desde el mes de agosto ¡°podr¨ªa indicar una aceleraci¨®n del fen¨®meno¡±, aunque todav¨ªa han de confirmar esta tendencia, seg¨²n esta empresa de ingenier¨ªa.

En la justificaci¨®n de emergencia del contrato del gobierno regional aparece, adem¨¢s, que el riesgo puede agravarse ¡°si se produce un elevado volumen de precipitaciones, por lo que resulta imprescindible afrontar la actuaci¨®n de emergencia propuesta¡±. La Comunidad no ocultaba ya hace unos a?os que esos da?os ¡°graves¡±, en las actuales circunstancias, pueden derivar en ¡°muy graves¡±, lo que conlleva el ¡°peligro de inestabilidad estructural con el consiguiente riesgo de grave da?o a los edificios¡±.

Aguirre ya no gobierna la Comunidad de Madrid. No obstante, casi 15 a?os despu¨¦s de que inaugurara esta l¨ªnea de metro, persisten los problemas que sufren los vecinos.