Un vigilante protege por fin el palacete hist¨®rico Villa Menchu en Madrid

Desde este mi¨¦rcoles Villa Menchu tiene por fin vigilancia las 24 horas. Este palacete de 1920, candidato a ser incluido en el cat¨¢logo de edificios protegidos de Madrid, era objeto de un enredo kafkiano. Llevaba meses sufriendo invasiones de personas que se aprovechaban de que el due?o, el banco Caixabank, no hab¨ªa puesto alarmas ni otras medidas de seguridad. El banco culpaba de la situaci¨®n a la lentitud de la justicia, que hab¨ªa abierto un procedimiento de desahucio. Hasta que no concluyese, el juez no les iba a entregar la llave, alegaba una portavoz. Finalmente, el juez fue este mi¨¦rcoles en Villa Menchu y comprob¨® que all¨ª no viv¨ªa nadie de modo que ha entregado la posesi¨®n del inmueble a la entidad financiera, como adelant¨® el diario Abc.

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Nadie protege de los ¡°okupas¡± al palacete Villa Menchu

Ahora, un vigilante pasa la noches leyendo con una linterna novelas hist¨®ricas de Juan Eslava Gal¨¢n. La primera madrugada, a las tres de la ma?ana, not¨® que tres j¨®venes se aproximaron a la valla: ¡°Me acerqu¨¦ y se fueron¡±, cuenta de buen humor. Le toca aguantar 12 horas en una butaca, sin luz el¨¦ctrica, agua corriente o ba?o, hasta que llegue su relevo en el amanecer.

Dentro no hay objetos de valor, pero el edificio estaba sufriendo desperfectos, visibles por todos en varios puntos de la fachada. Una empresa contratada por el Ayuntamiento para actualizar el cat¨¢logo de edificios y bienes protegidos ha incluido recientemente a Villa Menchu en su lista de candidatos. El proceso de revisi¨®n concluir¨¢ en 2023. El inmueble, en el este de la capital, es uno de los que han sobrevivido como parte del proyecto inacabado de principios del siglo XX de Ciudad Lineal. El urbanista Arturo Soria pretend¨ªa rodear Madrid con una sola calle de viviendas para obreros y burgueses. De ese modo quer¨ªa evitar la exclusi¨®n de las clases bajas en arrabales.

A los vecinos y conservacionistas de la asociaci¨®n Legado de Arturo Soria les costaba entender la inacci¨®n por parte del banco y las autoridades. Los bancos suelen tener muchos m¨¢s obst¨¢culos para hacerse con la posesi¨®n de inmuebles ocupados, debido a que no fueron incluidos en una ley de 2018 que agilizaba los tr¨¢mites. Las mafias de la ocupaci¨®n se aprovechan de esta situaci¨®n para ofrecer estos inmuebles a inquilinos durante los dos o tres a?os que suele durar el proceso de desahucio.

Sin personas vulnerables

Pero en Villa Menchu no hab¨ªa personas vulnerables a las que proteger. La evidencia indicaba que el edificio era objeto de invasiones espor¨¢dicas por parte de j¨®venes que saltaban la valla y hac¨ªan fiestas. La polic¨ªa hab¨ªa activado un dispositivo de vigilancia para cazar a quienes se saltaban la valla.

Entre tanto, la l¨ªder de Vox en Madrid, Roc¨ªo Monasterio hab¨ªa aprovechado la atenci¨®n medi¨¢tica para usar Villa Menchu como parte de su campa?a de mano dura contra ¡°los okupas¡±. Decenas de personas la aplaudieron cuando hizo una visita el mes pasado.

Finalmente, el banco recurri¨® a un notario para demostrar ante el juez que el palacete estaba vac¨ªo, seg¨²n una portavoz.

Ahora, Caixabank ya puede poner a Villa Menchu en el mercado inmobiliario. El banco planea sacarlo a subasta en septiembre, seg¨²n una portavoz. Si el edificio es finalmente protegido por el Ayuntamiento, el comprador deber¨¢ respetar la arquitectura original. A la presidenta de la asociaci¨®n Legado de Arturo Soria, Cristina Keller, le preocupa que el edificio entre en manos de un especulador antes de que se le otorgue esa protecci¨®n. Han hecho varias propuestas, como destinarlo a museo del proyecto de Ciudad Lineal.

¡°Hasta que no llegue una protecci¨®n m¨¢xima para estas Villas de principios del Siglo XX, el riesgo de especulaci¨®n existe, y la perdida patrimonial tambi¨¦n¡±, dice Keller.

¡°Es una Villa que podr¨ªa ser de inter¨¦s para la propia obra de la Fundaci¨®n de la Caixa. O tal vez, les apeteciese escuchar algunas propuestas que cumplan ese objetivo social y al tiempo sirva para conservar el arraigo e historia de la Ciudad Lineal¡±.

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