Inversi¨®n millonaria para dar una segunda vida a la antigua nave de motores de Arganzuela

Una enorme nave de motores sobresale a escasos metros de las v¨ªas del tren en el distrito madrile?o de Arganzuela. Tras a?os de abandono, ha vuelto a cobrar vida. Lo que antiguamente fue propiedad de la Sociedad de Gasificaci¨®n Industrial se ha convertido en un complejo de oficinas sostenible. La empresa de infraestructuras y energ¨ªas renovables Acciona ha invertido alrededor de 50 millones de euros en su rehabilitaci¨®n, seg¨²n ha desvelado su presidente ejecutivo, Jos¨¦ Manuel Entrecanales, a preguntas de este peri¨®dico durante la inauguraci¨®n este jueves. Es el doble de lo que pagaron por comprar el edificio hace cinco a?os: 23 millones de euros. ¡°Es un ejemplo ic¨®nico de circularidad, regeneraci¨®n y sostenibilidad urbana¡±, ha defendido el director. La nueva construcci¨®n, que conserva la fachada de ladrillo, est¨¢ rodeada de zonas verdes: 350 ¨¢rboles, 28.000 plantas de especies locales, bancos, caminos de gravilla y fuentes de agua. De los 12.000 metros cuadrados de estos jardines, la compa?¨ªa ha cedido 2.400 para uso p¨²blico al Ayuntamiento de Madrid.

Unas barras de metal separan la esplanada abierta a los ciudadanos del espacio privado. En su interior, el material estrella de la estructura desmontable es la madera de casta?o, que absorber¨¢ m¨¢s de 1.600 toneladas de CO?. ¡°La estructura es deformable. Si quieres quitar un piso, puedes hacerlo¡±, ha explicado su presidente. Se trata de un proyecto del arquitecto brit¨¢nico Norman Foster, quien en 1993 empez¨® a trabajar en la c¨²pula de cristal del parlamento alem¨¢n, el Reichstag.

Su modelo de arquitectura biof¨ªlica ¡ªtendencia de incorporar elementos de la naturaleza en interiores urbanos¡ª tiene un prop¨®sito medioambiental y cient¨ªfico. ¡°Recientes estudios indican que el contacto con elementos naturales en el espacio de trabajo, mejora el bienestar y aumenta la productividad¡±, explican desde Acciona, que ingres¨® el a?o pasado 8.104 millones de euros, un 25% m¨¢s que en 2020.

La infraestructura de cinco plantas, ubicada en el n¨²mero seis de la calle de Omb¨², alberga un suelo de baldosas plateadas, decenas de ventanales en forma de arco y un techo de madera. Son 19.500 metros cuadrados y tiene una capacidad de 800 personas.

El laberinto salvaguarda espacios de trabajo y ¨¢reas de reuniones alrededor de un patio con cubierta ajardinada que conduce a un gran parque. Pero ?qui¨¦n se instalar¨¢ en la nueva construcci¨®n? De momento, se desconoce. ¡°Todav¨ªa no lo sabemos. Ser¨¢ de nuestra propiedad y estar¨¢ destinado al alquiler¡±, ha avanzado Entrecanales. Los trabajadores de la empresa no utilizar¨¢n sus instalaciones, porque pronto ocupar¨¢n un nuevo campus de Acciona, ubicado en el Complejo Mesena-Gran V¨ªa de Hortaleza, que sigue en construcci¨®n.

M¨¢s de un centenar de asistentes acud¨ªan este jueves a la junta de accionistas de la compa?¨ªa. Tras dos a?os de reuniones telem¨¢ticas por la pandemia, han aprovechado su primer encuentro presencial para abrir las puertas del pabell¨®n, del que se han reutilizado 10.000 toneladas del ladrillo original.

Los pisos escalonados se sit¨²an bajo un techo hist¨®rico. En los recovecos de su interior se conservan los vestigios de la construcci¨®n del arquitecto espa?ol Luis de Landecho Jord¨¢n, quien tambi¨¦n se encarg¨® de dise?ar el Hotel Ritz y el Ateneo. Durante el siglo pasado fue una planta de gas natural que suministraba energ¨ªa a las ¨¢reas circundantes.

La cabina que cuelga del techo, las columnas originales de piedra gris con acabados florales que soportan la estructura, la escalera de caracol y los ventanales en forma de arco son los reductos del inmueble levantado entre 1903 y 1909. Y que, consagrado como s¨ªmbolo de expansi¨®n econ¨®mica de la ciudad de la ¨¦poca, se ha conservado en este enclave madrile?o.

Tras las vigas de acero que decoran las grandes vidrieras, se observan varias gr¨²as que construyen nuevos edificios en los solares aleda?os, junto a la estaci¨®n M¨¦ndez ?lvaro. Se trata de una zona concurrida por los clientes de las salas de cine y del centro comercial ubicados junto a una de las entradas a la capital, que conecta al sur con la autopista M-30. A cinco minutos de Puente de Vallecas, una zona de bloques humildes y comercios locales.

Dentro de la nave, entre el vaiv¨¦n de copas de champ¨¢n y el servicio de c¨¢terin, aparec¨ªa el alcalde de Madrid, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, que, de manera simb¨®lica, ha cortado una cinta roja. El presidente de la empresa le ha entregado una peque?a escultura: ¡°Hemos calculado las emisiones de carbono durante la vida del alcalde. A sus 47 a?os, ha emitido 573 toneladas en su huella de carbono. ?l se mueve m¨¢s porque hace campa?as pol¨ªticas y siempre va en moto... Esperamos que pronto lo haga en una el¨¦ctrica¡±, dec¨ªa chistoso el presidente durante el acto. El alcalde, por su parte, no ha dado declaraciones, y se ha limitado a realizar un recorrido por el amplio y luminoso edificio.

Al alzar la vista, un tragaluz central da paso a la luz natural hacia el interior. Con el objetivo de reducir la necesidad de luz artificial que consume energ¨ªa, tambi¨¦n se han incorporado placas de silicio que generan electricidad. La construcci¨®n tiene una calificaci¨®n energ¨¦tica que cumple con los est¨¢ndares de Edificio de Consumo Casi Nulo de la Comisi¨®n Europea. ¡°No basta con un impacto negativo. Hay que cambiar h¨¢bitos y sustituir las infraestructuras obsoletas¡±, ha declarado Entrecanales, que ha alertado de la urgencia clim¨¢tica durante el evento celebrado este jueves en la reci¨¦n reformada nave de motores en la capital.

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