De Madrid tambi¨¦n se emigra: m¨¢s de 300.000 residentes abandonaron la regi¨®n por Toledo, Guadalajara o la costa entre 2020 y 2022

Las razones con las que Beatriz explica su decisi¨®n de abandonar la Comunidad para trasladarse al Pa¨ªs Vasco se unen al coronavirus, el coste de la vida y las ventajas del teletrabajo para dar forma a un fen¨®meno demogr¨¢fico equivalente a un terremoto. La locomotora econ¨®mica de Espa?a tambi¨¦n puede perder viajeros. ¡°Madrid me saturaba. El ritmo de vida me llevaba a m¨ª, no eleg¨ªa yo. Quer¨ªa huir de la urbe¡±. Entre enero de 2020 y enero de 2022 ¨D¨²ltimo dato de la serie¨D, la Comunidad de Madrid perdi¨® 29.552 habitantes y dej¨® de ganar poblaci¨®n por primera vez desde 2015, seg¨²n los reales decretos que oficializan las cifras de poblaci¨®n. Y entre febrero de 2020 y febrero de 2022, m¨¢s de 300.000 personas ¨Del 5% de la poblaci¨®n regional¨D pasaron de vivir en la Comunidad a hacerlo en otro lugar de Espa?a, seg¨²n un trabajo de la Universidad Complutense basado en datos anonimizados de redes de m¨®viles proporcionados por la tecnol¨®gica Nommon.

Ese se¨ªsmo sociol¨®gico y demogr¨¢fico ya ha tenido efectos pr¨¢cticos. Por primera vez en 40 a?os de democracia, se elegir¨¢n menos diputados para la Asamblea regional en las pr¨®ximas elecciones que en los comicios anteriores. Como el estatuto auton¨®mico vincula el n¨²mero de representantes a la poblaci¨®n, tras el 28M habr¨¢ 135 esca?os a ocupar, por los 136 que hab¨ªa hasta ahora, lo que rebaja la mayor¨ªa absoluta en el Parlamento de 69 a 68 votos. Aunque el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) predice que Madrid crecer¨¢ en 160.000 personas entre 2022 y 2037, y estima que ya hubo un crecimiento el a?o pasado, lo ocurrido durante la crisis del coronavirus ¨Dque ha causado m¨¢s de 21.200 muertes en la regi¨®n¨D ha dejado una huella estad¨ªstica indeleble.

Por primera vez desde 2010, Madrid tuvo en 2020 y 2021 un saldo migratorio interauton¨®mico negativo (-19.200 y -16.054 habitantes, respectivamente). Cuesti¨®n de dinero, expectativas de futuro y oportunidades laborales.

¡°Sin duda, uno de los factores explicativos es que en otras provincias es posible encontrar una vivienda m¨¢s asequible o el acceso a determinadas tipolog¨ªas (m¨¢s grandes, unifamiliares, en espacios m¨¢s abiertos¡­.)¡±, explican Juan Carlos Garc¨ªa y Gustavo Romanillos, del grupo de investigaci¨®n del transporte, las infraestructuras y el territorio (tGIS) de la Complutense, que recuerdan que el confinamiento de 2020 despert¨® el inter¨¦s por viviendas m¨¢s amplias y cercanas a espacios verdes. ¡°Hay que considerar, adem¨¢s, que el teletrabajo facilita vivir m¨¢s lejos¡±, opinan, poniendo toda clase de cautelas a la hora de considerar que estos datos de p¨¦rdida poblacional supongan el inicio de una tendencia.

¡°Hay que esperar. La pandemia alter¨® muchos procesos y cuando nos est¨¢bamos recuperando aparecen nuevos escenarios (la guerra y sus consecuencias, la acelerada subida de los tipos de inter¨¦s¡­) que habr¨¢ que considerar¡±, puntualizan. ¡°Es posible adem¨¢s que una parte de las salidas y del descenso de las llegadas a Madrid, en especial durante 2020, se deba a situaciones muy particulares. Por ejemplo, dejaron de llegar estudiantes universitarios. Esas llegadas se han recuperado¡±.

A la espera de conocer el balance oficial de 2022 y de 2023, los datos de p¨¦rdida de poblaci¨®n de Madrid aportados por Nommon coinciden con lo peor de la crisis del coronavirus y con la consolidaci¨®n del teletrabajo.

¡°En mi caso, a mi pareja le ofrecieron trabajo en Burgos, y como en mi empresa tengo flexibilidad, porque soy inform¨¢tico y puedo teletrabajar, nos vinimos¡±, cuenta Guillermo, que dej¨® la capital por Castilla y Le¨®n.

El estudio de la Complutense y Nommon no distingue cu¨¢ntas migraciones son a una segunda residencia, y cu¨¢ntas son a un domicilio en el que no se hab¨ªa residido antes. Tampoco mide las migraciones desde y hacia el extranjero. Y cuenta con el factor decisivo de la influencia del coronavirus, con las muertes y cambios de estilo de vida que provoc¨®. No obstante, los investigadores creen haber llegado a varias conclusiones indiscutibles.

Primero, que los destinos m¨¢s populares para quienes cambiaron de residencia les permiten vivir fuera de Madrid (evitando el alto coste de vida) y trabajar en Madrid (manteniendo un salario que rinde m¨¢s fuera de la regi¨®n): son Toledo (49.000 personas) y Guadalajara (19.000), seg¨²n los datos de Nommon, que destaca que distintos destinos de la costa mediterr¨¢nea (Barcelona, Alicante, Valencia y M¨¢laga) atrajeron a hasta 57.000 personas.

Segundo, que los residentes en la almendra central de la ciudad de Madrid, donde se concentran zonas de altos alquileres, fueron los que m¨¢s emigraron hacia fuera de la Comunidad entre 2020 y 2022: de ah¨ª habr¨ªan salido unas 72.000 personas.

Tercero, que el perfil de los migrantes cambia seg¨²n el destino: las provincias lim¨ªtrofes reciben flujos desde zonas con rentas medias-bajas; la costa, desde zonas con rentas altas, seg¨²n Nommon, que ha cruzado los datos telef¨®nicos con los datos del Atlas de Distribuci¨®n de Renta de los Hogares del INE, que permiten asignar un nivel de renta a cada secci¨®n censal.

Cuarto: que se estima en 308.000 las personas que abandonaron la Comunidad, en 225.000 las que llegaron a Madrid desde otras regiones, y en 949.000 las que cambiaron de lugar de residencia sin dejar Madrid.

Y quinto: que de acuerdo al an¨¢lisis de los datos de telefon¨ªa m¨®vil, la Comunidad de Madrid mantuvo un saldo migratorio positivo solamente con un pu?ado de territorios. Son las ciudades aut¨®nomas de Ceuta y Melilla, y las provincias de Girona, Guip¨²zcoa, Navarra, Ourense, Teruel y Vizcaya.

¡°El an¨¢lisis de las migraciones residenciales y del mercado de la vivienda es un ejemplo de c¨®mo la informaci¨®n que generamos en Nommon puede ayudarnos a entender cuestiones como la relaci¨®n entre los cambios de residencia y de lugar de trabajo, la gentrificaci¨®n, los patrones de uso de segundas residencias... y en ¨²ltimo t¨¦rmino mejorar las pol¨ªticas de vivienda¡±, opina Raquel S¨¢nchez Cauce, investigadora y responsable del proyecto.

¡°En pr¨®ximas fases exploraremos junto a la Complutense otras aplicaciones de estos datos, como el desarrollo de indicadores de contacto social que midan d¨®nde y cu¨¢nto se relacionan entre s¨ª distintos grupos de poblaci¨®n en una ciudad como Madrid, lo que a su vez puede ayudarnos a identificar y combatir mejor los problemas de desigualdad y segregaci¨®n social¡±, ampl¨ªa Javier Burrieza Gal¨¢n, ingeniero senior de desarrollo de negocio en Nommon.

Las estad¨ªsticas oficiales para 2022 y 2023 certificar¨¢n si Madrid vuelve a ganar poblaci¨®n, como apuntaba ya el INE para julio de 2022 (6,8 millones), y si eso vuelve a tener efectos pr¨¢cticos: para empezar, en el n¨²mero de diputados de la Asamblea regional.

Suscr¨ªbete aqu¨ª a nuestra newsletter diaria sobre Madrid.