?Puede cambiar el centro de Madrid la reforma de un rascacielos?

Hace solo unas horas que Pedro Ureta ha inaugurado su restaurante peruano en uno de los puestos del mercado de los Mostenses?de Madrid. Los curiosos se acercan y Ureta explica las ofertas de los primeros d¨ªas y su intenci¨®n de hacer la comida de su pa¨ªs en formato tapa. "Las expectativas son grandes porque se ha revalorizado la zona y muchos han subido alquileres y traspasos de locales a ra¨ªz de las noticias sobre la reforma del edificio", explica. En otro establecimiento, de productos latinos, Liu, de 26 a?os, cree que "la reforma es necesaria para la zona y para el centro de la ciudad".

Las idas y venidas en la venta del Edificio Espa?a han mantenido en vilo al barrio de Universidad, que espera desde hace a?os la remodelaci¨®n de este gigante de 117 metros de altura, finalizado en el a?o 1953 y abandonado desde hace m¨¢s de 10. "Es una pena y una desgracia econ¨®mica todo el tiempo que lleva cerrado. Es el centro de la vida de nuestro barrio y es una l¨¢stima que el Ayuntamiento no consiga llegar a acuerdos con ning¨²n grupo inversor", afirma Jos¨¦ Gabriel Pe?a, presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos y Comerciantes Universidad.

En la calle Maestro Guerrero, en la parte trasera del edificio, est¨¢ el restaurante Shunshui. Es uno de los m¨¢s exitosos del barrio, frecuentado por turistas chinos que llegan en los autobuses aparcados en la puerta. La encargada no sabe del inicio de las negociaciones para la venta del edificio entre el grupo Wanda y Baraka, el del empresario murciano Trinitario Casanova. "?Cu¨¢ndo lo van a hacer?", pregunta. Junto a las esperanzas de mejora tambi¨¦n est¨¢ el hartazgo. Un comerciante que prefiere no identificarse dice: "Llevamos tantos a?os as¨ª que ya no sabemos qu¨¦ creer. Por m¨ª que lo tiren, es muy feo".

La zona ha florecido en los ¨²ltimos tiempos. Han abierto varios hoteles y bares, el mercado de los Mostenses est¨¢ lleno de puestos de comida latina y china y ha resistido, de momento, a la presi¨®n inmobiliaria. La presencia de comercios chinos en el barrio tambi¨¦n ha crecido, atra¨ªdos por los bajos precios de alquileres y ventas y por estar en pleno centro de Madrid. Los planes para la plaza de Espa?a y la posibilidad de que se convierta en el nuevo lugar de moda de la ciudad est¨¢n en la mente de todos.

La parte de atr¨¢s, siempre a la sombra de la mole, es la m¨¢s descuidada del recinto, con basura en la acera y suciedad en las puertas tapiadas y llenas de pintadas. "Hace unos a?os el edificio estaba en muy mal estado, no ten¨ªa ni guarda de seguridad. Era un lugar conflictivo y nadie quiere sentarse en una terraza con algo as¨ª enfrente", dice Mar¨ªa Valls, propietaria de una taberna en la colindante calle San Ignacio de Loyola. "Desde que sale en las noticias de nuevo, ya han venido tres veces a ofrecernos comprar nuestro local", a?ade.