Dos jubilados ganan en Estrasburgo el litigio por un apartamento en Sanxenxo

El Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TEDH) ha condenado este martes a Espa?a por ilegalizar y ordenar la demolici¨®n de un apartamento de veraneo de dos jubilados sin haberlos avisado. Los afectados, dos septuagenarios de Madrid que compraron un piso en Sanxenxo (Pontevedra) en 2001, no se enteraron de que se iban a quedar sin su vivienda en la costa gallega hasta 2009, cuando les fue comunicada una sentencia firme de derribo del edificio. Llevaron su indignaci¨®n a Estrasburgo y han ganado la batalla.

El tribunal ordena a Espa?a que indemnice con 1.000 euros a cada uno de los dos jubilados por da?os morales y les reembolse 33.446,66 euros en concepto de pago de impuestos y honorarios. Los jueces europeos consideran que los dos denunciantes han visto violado su derecho a un juicio justo, recogido en el art¨ªculo 6 del Convenio Europeo de Derechos Humanos.

Nadie, ni el juzgado ni el Ayuntamiento de Sanxenxo, avis¨® a los dos afectados de que solo un a?o despu¨¦s de comprar el apartamento en la Marbella gallega un vecino hab¨ªa iniciado un procedimiento contra la construcci¨®n porque supuestamente era ilegal. Ante el silencio administrativo de la corporaci¨®n local, el denunciante inici¨® un pleito en los tribunales y logr¨® que en 2004 el juzgado de lo contencioso-administrativo n¨²mero 3 de Pontevedra anulara el permiso de construcci¨®n del edificio. De tal resoluci¨®n solo fue informado el promotor del inmueble. Los jubilados madrile?os siguieron disfrutando del apartamento, ajenos al problema que les acechaba desde los juzgados.

Al resolver los recursos contra esa primera sentencia, el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia fue m¨¢s all¨¢ y en 2007 decret¨® la demolici¨®n del edificio. Y fue dos a?os despu¨¦s de ese fallo firme e irremediable, en 2009, cuando el Ayuntamiento de Sanxenxo comunic¨® a los propietarios madrile?os la mala noticia.

Indignados, los dos propietarios del apartamento solicitaron ante el alto tribunal gallego la nulidad del proceso por no haber sido informados. El Tribunal Superior, sin embargo, rechaz¨® su pretensi¨®n, alegando que no se hab¨ªa podido demostrar que el juzgado pontevedr¨¦s en el que se inici¨® el proceso conociese "la existencia" de los dos septuagenarios. Y como tampoco el Tribunal Constitucional accedi¨® a sus pretensiones, los afectados no dudaron en llegar a Estrasburgo.

Los jueces europeos s¨ª consideran que "la identidad de los demandantes era accesible y hab¨ªa suficiente informaci¨®n en el dossier para permitir que la Administraci¨®n y los tribunales identificaran a los interesados" y les informaran sobre lo que les ven¨ªa encima. Ahora la demolici¨®n del edificio est¨¢ paralizada por un cambio en la legislaci¨®n urban¨ªstica de Sanxenxo pero el tribunal europeo considera que estas circunstancias tampoco son suficientes ¡°para reparar el perjuicio real causado por la ausencia de participaci¨®n de los demandantes en el proceso".