Rifo mi casa a pie de playa por cinco euros

El gancho dice as¨ª: ¡°Esta es la oportunidad de tener la casa con la que siempre has so?ado, ?por s¨®lo cinco euros!¡± Sin hipoteca ni cargas adicionales. La casa so?ada, totalmente reformada, tiene 193 metros cuadrados. Dos dormitorios, ba?o y aseo, almac¨¦n, bodega, sala de estar, sal¨®n comedor, cocina y dos terrazas. Est¨¢ en pleno centro de la poblaci¨®n castellonense de Alcal¨¤ de Xivert, a cinco minutos de la playa y de la monta?a. A los pies del parque natural de la Serra d¡¯Irta y pr¨®xima a la tur¨ªstica Pe?¨ªscola.

Los cinco euros son el coste de la papeleta con la que cualquier comprador puede optar a esta vivienda unifamiliar. Y todo, de la mano del sorteo que ha lanzado LotoHome, una empresa pionera en Espa?a dedicada al sorteo de bienes inmuebles. 70.000 papeletas a cinco euros que, si se venden ¨ªntegramente, proporcionar¨¢n a la propietaria de la casa, Elisabeth Bosch, 350.000 euros. El nombre del ganador, o ganadora, se conocer¨¢ ante notario dentro de un a?o: el 14 de febrero de 2019. En dos semanas ya se han vendido 500 boletos, ¡°los ¨²ltimos 75 ayer, en una sola noche¡±, explica a EL PA?S el administrador de LotoHome, Pepe Bolumar.

Este valenciano hizo el experimento con el que germin¨® la empresa que hoy administra en primera persona. Rif¨® la casa de su abuela en Segorbe (Castell¨®n) en 2014. ¡°Somos una familia grande y necesit¨¢bamos vender la vivienda para comprar una m¨¢s amplia, pero era complicado en ese momento por c¨®mo estaba el sector inmobiliario; pensamos que sortearla era una buena f¨®rmula y una ocasi¨®n para montar esta empresa novedosa y demostrar que pod¨ªa funcionar, que era un negocio rentable¡±. Lograron vender 32.000 de las 40.000 papeletas a 10 euros que integraban el sorteo. Hubo compradores de toda Espa?a, pero tambi¨¦n de varios puntos del continente africano, Latinoam¨¦rica o pa¨ªses como Rusia o Canad¨¢. Sali¨® ganador: el 42916. Pero a pesar de publicitar el premio en varias plataformas ¡ªdesde la l¨ªnea de autobuses de Valencia a campa?as en medios de comunicaci¨®n y p¨¢ginas web¡ª y transcurrido el a?o para reclamarlo, qued¨® desierto.

La casa sigue en manos de sus antiguos propietarios, que invirtieron los ingresos de ese primer sorteo en lanzar LotoHome, desde donde adem¨¢s de materializar rifas de este tipo asesoran a propietarios con dificultades para vender sus casas.

Ten¨ªan la idea y las herramientas para materializar la firma: una hermana arquitecta para ejecutar los estudios de viabilidad de los proyectos susceptibles de sorteo y el soporte inform¨¢tico de la empresa paterna, gestionada ahora por Bolumar. Faltaba el amparo administrativo, as¨ª que desde ese momento se sucedieron los viajes desde Valencia ¡ªlugar de residencia de sus promotores¡ª a Madrid. Mucha investigaci¨®n y un buen pu?ado de reuniones con los ministerios de Vivienda y de Hacienda para cerciorarse de que el leitmotiv de la futura firma, el sorteo de bienes inmuebles, se ajustaba a la legalidad. Una vez dada con la f¨®rmula adecuada y ¡°completamente legal¡±, esta empresa pionera se lanza al primer sorteo ¡®contratado¡¯ por un cliente del c¨ªrculo extrafamiliar y sue?a ya con dar el salto a ciudades ¡°importantes¡± como Madrid y Barcelona, ¡°pero siempre con cuidado, eligiendo bien¡±.

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De aquella experiencia piloto que fue el sorteo de la vivienda de la calle de la Esperanza de Segorbe particip¨® como compradora de su correspondiente papeleta Elisabeth Bosch, la propietaria de la vivienda de Alcal¨¢ de Xivert que se rifa ahora. Por un traslado laboral a Pamplona hace tres a?os, ya no pod¨ªa disfrutar de su casa a pie de playa como antes, y decidi¨® venderla.

¡°Le gust¨® la iniciativa y se qued¨® con la inquietud de hacer algo parecido a lo que impulsamos en Segorbe. Ten¨ªa su casa a la venta y aunque hab¨ªa personas interesadas, el banco ped¨ªa un 20% en met¨¢lico al comprador, y era dif¨ªcil poder aportar esa cantidad. Nos contact¨® y empezamos a gestionarlo. Hicimos un estudio de viabilidad, vimos que la ubicaci¨®n era estupenda, que la casa ten¨ªa posibilidades, y aqu¨ª estamos¡±, a?ade Pepe Bolumar.

¡°S¨¦ que parece muy loco pero s¨ª, rifo mi casa¡±, afirma la propia Elisabeth Bosch en la p¨¢gina web creada para la ocasi¨®n, que incluye informaci¨®n detallada de la vivienda, el entorno, las condiciones del sorteo y las bases legales del mismo. El dise?o de una web personalizada para cada proyecto, los servicios de asesoramiento, el c¨¢lculo de costes tributarios y las labores de comunicaci¨®n y promoci¨®n que prestan a cada cliente son la v¨ªa de ingresos para LotoHome. La propietaria, en este caso Elisabeth, asume los gastos derivados: el ganador se lleva la casa, y los costes de notar¨ªa por cambio de titularidad e impuestos los asume la due?a.

El sorteo de esta vivienda a los pies de la Serra d¡¯Irta, inciden desde la empresa, se realizar¨¢ ¡°independientemente de las papeletas vendidas¡±. Esperan llegar a las 70.000 en juego. Un reto factible ahora que han pulido la t¨¦cnica: gracias al sistema de pago mediante PayPal ya no hay barreras planetarias. Un obst¨¢culo que s¨ª tuvieron que salvar en el caso de Segorbe. La suerte estar¨¢ echada dentro de un a?o. El 14 de febrero de 2019. Una ¡°fecha bonita¡± para ganar una casa. Por cinco euros.