El Tribunal Supremo coloca a El Algarrobico fuera de la ley

El Tribunal Supremo (TS) ha emitido hoy uno de los fallos determinantes en el largo periplo judicial sobre el futuro de El Algarrobico, el hotel de Carboneras (Almer¨ªa) situado en suelo protegido no urbanizable dentro del Parque Natural de Cabo de Gata-N¨ªjar. La sentencia del Supremo ¡ªfirme y contra la que no cabe recurso¡ª dictamina que el hotel vulnera la Ley de Costas al invadir parcialmente la zona de servidumbre de protecci¨®n del dominio p¨²blico mar¨ªtimo-terrestre, que se sit¨²a a 100 metros desde el mar. La posibilidad del derribo del hotel, de 20 plantas y 411 habitaciones, es cada vez mayor, pero a¨²n quedan casos judiciales por resolver.

El fallo del Supremo da respuesta desfavorable al recurso de casaci¨®n interpuesto por el Ayuntamiento de Carboneras contra la decisi¨®n de la Audiencia Nacional ¡ªen cumplimiento con la Orden Ministerial de 2005¡ª de mantener la zona de servidumbre en 100 metros y no en 50 como pretend¨ªa el Ayuntamiento de Carboneras. El Consistorio argumentaba en su primer motivo de casaci¨®n que el Plan Parcial del sector en el que se encuentra El Algarrobico fue aprobado en 1988, con anterioridad a la Ley de Costas, de ese mismo a?o. Sin embargo, el Supremo esclarece que dicho plan parcial no se aprob¨® hasta octubre de 1997, con posterioridad a la entrada en vigor de la norma.

Las obras fueron paralizadas en 2005 tras una denuncia de los ecologistas

El alto tribunal entiende, y as¨ª lo defiende el magistrado Ernesto Peces Morate en el fallo, que el Ayuntamiento ¡°debi¨® proceder, una vez en vigor la Ley de Costas, a revisar el Plan Parcial¡±. ¡°Habr¨ªa sido la actuaci¨®n de la Administraci¨®n urban¨ªstica municipal la que habr¨ªa generado inseguridad jur¨ªdica y producido una creencia en los ciudadanos de que la franja de la servidumbre de protecci¨®n era de 50 metros y no de 100 como ven¨ªa impuesto en la Ley de Costas¡±.

El segundo motivo de casaci¨®n del Ayuntamiento ¡ªal defender que Costas hab¨ªa emitido dictamen favorable a la licencia concedida en 2003¡ª tambi¨¦n lo derriba el Supremo y, adem¨¢s, con reproche hacia la Administraci¨®n municipal. ¡°El hecho de que Costas informase favorablemente de la revisi¨®n de las Normas Subsidiarias no resta un ¨¢pice al deber legalmente impuesto de adoptar las disposiciones del planeamiento urban¨ªstico a lo previsto en la Ley de Costas¡±, sostiene la sentencia, que a?ade que la actitud municipal ¡°solo revela un proceder irrespetuoso con lo dispuesto en la ley por la Administraci¨®n al informar la revisi¨®n del mentado instrumento de ordenaci¨®n urban¨ªstica¡±.

El alcalde de Carboneras, Salvador Hern¨¢ndez, del Grupo Independiente de Carboneras (Gicar), ha transmitido su ¡°escrupuloso respeto¡± a la justicia y ha insistido en que el Ayuntamiento siempre hab¨ªa actuado ¡°en virtud a la normativa vigente¡± suscribiendo, as¨ª, la gesti¨®n que realiz¨® su antecesor en el cargo, el socialista Crist¨®bal Fern¨¢ndez. Ambas Corporaciones defendieron siempre la construcci¨®n y apertura del hotel y el actual alcalde considera que ¡°el Ayuntamiento y el pueblo se est¨¢n viendo perjudicados¡± en tanto esto no suceda. Hern¨¢ndez dice que la sentencia firme del Supremo era ¡°una pieza m¨¢s del puzle¡± judicial de El Algarrobico y que conf¨ªa en que el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ¡ªcuyo titular, Miguel Arias Ca?ete, anunci¨® una revisi¨®n de la Ley de Costas¡ª ¡°pueda resarcir y arreglar¡± el da?o que, en su opini¨®n, se ha ocasionado al pueblo y a sus vecinos.

El recurso que ha desestimado el Supremo lo apoyaba igualmente la promotora del establecimiento, Azata. Su director general, Jos¨¦ Rodr¨ªguez, mantuvo que el fallo del Supremo era ¡°una mala noticia para la sociedad¡± dado que supon¨ªa ¡°p¨¦rdida de inversi¨®n, de puestos de trabajo y de confianza empresarial¡±. El empresario sostuvo que el hotel comenz¨® a construirse en 2003 ¡°con todos los permisos¡± de las Administraciones competentes (Costas, Junta y Ayuntamiento). Las obras fueron paralizadas en 2005 por orden judicial tras una denuncia de varias organizaciones ecologistas. En ese auto, el juez Jes¨²s Rivera (entonces de una sala de lo contencioso-administrativo de Almer¨ªa) consideraba ¡°ilegal¡± la licencia municipal, decisi¨®n recurrida por las partes interesadas al Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa, cuya resoluci¨®n ser¨¢ pr¨¢cticamente definitiva en relaci¨®n con el derribo del inmueble.

El alcalde pide al ministro Arias Ca?ete que arregle ¡°el problema¡±

Sin embargo, a la luz de la sentencia del Supremo, los grupos conservacionistas creen que existen ya motivos suficientes para su demolici¨®n parcial. Jaime del Val, portavoz de Salvemos Moj¨¢car y el Levante Almeriense ¡ªasociaci¨®n que se person¨® como codemandada en el pleito interpuesto por el Ayuntamiento de Carboneras¡ª ha solicitado al Consistorio que acate la sentencia y proceda al derribo de la mitad del inmueble, la parte que invade el dominio mar¨ªtimo-terrestre seg¨²n la Ley de Costas. Seg¨²n Del Val, ¡°ya no hay argumentos que valgan para dilatar¡± la presencia del hotel en el Parque Natural de Cabo de Gata-N¨ªjar, y recuerda que se trata de uno de los 16 pleitos que esta asociaci¨®n ha llegado a tener contra el edificio. Salvemos Moj¨¢car se congratula igualmente de que el Supremo haya condenado en costas al Ayuntamiento, que deber¨¢ pagar 5.000 euros al letrado de la asociaci¨®n.

Por su parte, la consejera de la Presidencia en funciones, Mar Moreno, ha asegurado que la Junta ¡ªque dio el visto bueno la licencia en 2003 y recurri¨® la sentencia de 2005 sobre la ilegalidad del hotel¡ª est¨¢ esperando ¡°luz verde¡± de los tribunales para poder ¡°meter la pala¡± y tirar el hotel.