Els habitatges m¨¦s cars d¡¯Espanya, a la Diagonal de Barcelona

Quan l'arquitecte brasiler Marcio Kogan va entrar per primera vegada a l'antiga seu de Winterthur a la pla?a de Francesc Maci¨¤, a Barcelona, va sentir una sensaci¨® ¡°molt intensa¡± que es multiplicava a mesura que recorria les diferents plantes. ¡°Va ser com una cita a cegues¡±, explica el premiat fundador de l'estudi MK27 amb seu a S?o Paulo, al Brasil, en una entrevista amb EL PA?S.

Al davant tenia el repte de transformar aquest immoble dissenyat els anys seixanta per l'arquitecte su¨ªs Marc J. Saugey, sota l'esperit de la Bauhaus, per allotjar les oficines de l'asseguradora, en set habitatges de m¨¤xim luxe destinats als clients m¨¦s exclusius.

Amb la seva visi¨® de cineasta, la seva segona passi¨® despr¨¦s de l'arquitectura, descriu la seva visita: ¡°Em va resultar estrany, per¨° alhora molt intrigant. Com m¨¦s el coneixia, m¨¦s m'encantava¡±. A poc a poc va descobrir la bellesa ¡°¨²nica, per¨° no obvia¡± que s'amaga darrere de la seva peculiar fa?ana en corba convexa en una de les rotondes m¨¦s transitades de Barcelona, en plena Diagonal.

?s el primer projecte de rehabilitaci¨® d'un edifici d'aquestes caracter¨ªstiques que empr¨¨n Kogan, en qu¨¨ les obres es caracteritzen per la simplicitat formal, la interrelaci¨® entre l'interior i l'exterior, i l'¨²s d'elements purs heretats del brutalisme.

Un perfil a l'altura per convertir-lo en el primer edifici ¡°joia¡± d'Espanya, similar a les promocions de superluxe tan de moda a ciutats com Londres o Nova York. El desembre del 2018 ja va ser guardonat amb el premi a la millor rehabilitaci¨® del m¨®n pel World Festival of Interiors.

El resultat s¨®n set habitatges exclusius de 600 metres quadrats amb tota la fa?ana de vidre oberta en un sol espai a la ciutat. ¡°L'emmarca com una pel¡¤l¨ªcula panor¨¤mica¡±, explica Kogan, que ha aplicat aix¨ª la ¡°forta¡± connexi¨® que hi ha entre l'edifici i l'energia de Barcelona. La relaci¨® interior-exterior de totes les seves obres.

L'immoble t¨¦ uns serveis comuns a l'altura d'un hotel de cinc estrelles amb piscina, gimn¨¤s i, fins i tot, una cava privada. Kogan tamb¨¦ s'ha encarregat del disseny d'interiors amb unes estances recobertes de fusta de noguer americ¨¤, marbres de carrara, statuario i marquina, i granit negre, dins de la paleta de grisos i marrons. ¡°L'objectiu era fer una casa sofisticada en una ciutat elegant: combinar coses antigues i noves¡±, conclou Kogan.

L'arquitecta Suzana Glogowski, de l'estudi MK27, que ha liderat el projecte amb Diana Radomysler, descriu el resultat com ¡°una barreja estranya i delicada¡± entre les torres arrodonides del Marina City de Chicago (Bertrand Goldberg) i el refinat Seagram Building de Mies van der Rohe a Nova York.

Les opcions no s'acaben aqu¨ª. La promoci¨® disposa de dos dissenys d'interiors per als apartaments realitzats per l'arquitecte i dissenyador belga Vincent Van Duysen i l'itali¨¤ Vincenzo de Cotiis.

El primer ha ideat l'¨¤rea principal de l'habitatge amb una gamma de colors entre el beix i el gris amb mobles arrodonits adaptats a la curvatura de la fa?ana. L'interior de l'itali¨¤ ¨¦s un reflex de la seva eleg¨¤ncia aspra per¨° refinada.

La iniciativa de portar a Barcelona el concepte de resid¨¨ncies destinades a l'1% ha estat del fons d'inversi¨® Squircle Capital, propietat de Jos¨¦ Caireta, que ja va impulsar l'obertura de l'hotel Mandarin Oriental. El 2012 va adquirir l'edifici i va contractar Kogan amb aquest objectiu.

De moment, s'han venut quatre dels set habitatges disponibles a vuit milions d'euros en brut i 10 milions acabats amb els dissenys de Kogan, Van Duysen o De Cotiis. L'¨¤tic, distribu?t en dues plantes, que t¨¦ una superf¨ªcie de 950 metres quadrats i una terrassa de 250 metres quadrats, no est¨¤ en venda.

L'objectiu de tots els implicats era aconseguir un entorn de comoditat i calidesa en l'antiga estructura d'oficines, icona de la Barcelona moderna. L'edifici s'ha allunyat aix¨ª del sobrenom El Winterthur i s'ha apropat una mica m¨¦s al segon malnom que li van atorgar els seus finestrals coberts amb para-sols, la Casa de les Celles.