El PP de San Sebasti¨¢n de los Reyes denuncia p¨¦rdidas de cinco millones en la venta de suelo p¨²blico
El equipo de gobierno dice que se ha bajado el precio de mercado a los promotores para abaratar las viviendas
El Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n de los Reyes, gobernado por un tripartito de izquierdas, ha sacado a la venta las tres ¨²ltimas parcelas de suelo p¨²blico residencial. Los interesados no pueden ofrecer m¨¢s de 760 euros por metro cuadrado de suelo. A su vez, una vez construidos los pisos, estos no se pueden vendar a m¨¢s de 2.725 euros metro cuadrado, con el objetivo de que sean m¨¢s asequibles. El PP denuncia que se pierden 4,8 millones en la operaci¨®n.?
El origen de la discordia son tres parcelas municipales de 4.761 metros cuadrados situadas en el Paseo de Europa, una de las principales arterias de la ciudad. ¡°La joya de la corona¡± para el Partido Popular, en la oposici¨®n. El Ayuntamiento, gobernado por una coalici¨®n PSOE, Izquierda Independiente y Ganemos, decidi¨® sacarlas a la venta el pasado mes de mayo y convoc¨® una licitaci¨®n p¨²blica. Como condici¨®n impuso un precio l¨ªmite de compra: 760 euros metro cuadrado construido. Ninguna empresa interesada puede ofrecer m¨¢s de ese importe al municipio.
A cambio de esta rebaja, los constructores tampoco podr¨¢n cobrar los inmuebles a m¨¢s de 2.425 euros metros cuadrado m¨¢s IVA. El PP denuncia que con esas cuentas las arcas municipales dejar¨¢n de percibir cerca de cinco millones de euros, porque el precio de mercado de la zona se sit¨²a en 1.110 euros metro cuadrado, seg¨²n tasaciones de parcelas colindantes de principios de a?o. ?
"El Ayuntamiento no est¨¢ para especular ni para ganar dinero¡±, replican fuentes municipales. Con esta medida, el equipo de gobierno persigue que los pisos se ofrezcan a un precio m¨¢s ajustado que el del mercado libre. ¡°Hemos cogido como base el importe de las viviendas con protecci¨®n p¨²blico de precio limitado (VPPL) de la Comunidad de Madrid¡±, aclaran. ?El PP replica que en todo caso las VPPL incorporan requisitos de acceso que incluyen un nivel de renta o no poseer otra vivienda de protecci¨®n p¨²blica, cuestiones que no se exigen en estas parcelas. "Aqu¨ª si alguien quiere comprar varios pisos para luego especular con ellos podr¨ªa hacerlo", indican fuentes del PP.?
El equipo de gobierno a?ade que incluso los servicios t¨¦cnicos municipales les permit¨ªan bajar a¨²n m¨¢s el precio y no lo han hecho. Los pliegos de condiciones obligan a los constructores a cumplir determinadas condiciones de calidad y de eficiencia energ¨¦tica, a?ade el Ayuntamiento. El PP tambi¨¦n pone en duda que se persiga un objetivo social. "En este ¨¢mbito, el planeamiento urban¨ªstico no permite construir por debajo de los 100 metros cuadrados, y un piso de esa medida alcanzar¨¢ los 300.000 euros, que no creemos que sea un precio muy social", puntualizan.?
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
