Meco deber¨¢ pagar cuatro millones por una expropiaci¨®n que empez¨® costando 425.000 euros
Una sentencia del Tribunal Supremo eleva el precio despu¨¦s de una larga pelea judicial
El Tribunal Supremo ha condenado al Ayuntamiento de Meco (13.570 vecinos) a pagar 4.092.928 euros por la expropiaci¨®n de una parcela en 2006. Este es el ¨²ltimo episodio de una pelea judicial iniciada en 2008, cuando el due?o del terreno, al no haber cobrado los 425.828 euros en los que se valor¨® inicialmente, reclam¨® que volviera a tasarse. El Consistorio planea recurrir el fallo que les obliga a pagar esos cuatro millones de euros, que suponen en torno al 45% de su presupuesto anual.
El Ayuntamiento de Meco ¡ªmunicipio situado a 35 kil¨®metros al noreste de Madrid¡ª expropi¨® en 2006 una parcela de 6.700 metros cuadrados destinada a zona verde. Las autoridades regionales fijaron en 425.828,55 euros la cantidad que el Consistorio deb¨ªa pagar al due?o de la finca. Pero pas¨® el tiempo y el Ayuntamiento no abon¨® el dinero, seg¨²n explica la portavoz del gobierno municipal, del PP, porque el due?o no pidi¨® la ejecuci¨®n del pago y porque no hab¨ªa ning¨²n informe municipal que dijera que deb¨ªa hacerse.
Desde la oposici¨®n, Ricardo Exp¨®sito, del PSOE, asegura sin embargo que no era necesaria ninguna petici¨®n de ejecuci¨®n: ¡°Confunden las cosas. No era una sentencia, sino una decisi¨®n de Jurado de Expropiaci¨®n Forzosa de Madrid¡±, se?ala. Exp¨®sito achaca todo el problema a ¡°la irresponsabilidad, mala gesti¨®n, ineptitud y chuler¨ªa del alcalde de Meco, Pedro Luis Sanz¡±.?
Sea como sea, el propietario de los terrenos se acogi¨® en septiembre de 2008 a su derecho legal de pedir una retasaci¨®n pasados dos a?os de la primera estimaci¨®n sin haber cobrado; algo que le conven¨ªa especialmente por la aprobaci¨®n aquel mismo a?o de un cambio legal que afectaba a los sistemas de c¨¢lculo del justiprecio de las expropiaciones y aumentaba de forma significativa el valor de su finca. As¨ª, tras la negativa del Consistorio, el hombre inici¨® un conflicto judicial que ha supuesto varias idas y venidas del Tribunal Superior de Justicia de Madrid al Supremo, con varias fijaciones sucesivas del justiprecio: 487.165,62 euros, 534.585,65 y 2.088.141,36. El ¨²ltimo cap¨ªtulo, al menos de momento, se produjo el pasado 12 de febrero, con una sentencia de la Secci¨®n quinta de la sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo que satisface las pretensiones iniciales del propietario del terreno y condena al Ayuntamiento a pagar por la expropiaci¨®n 4.092.928 euros ("3.898.027 euros, m¨¢s el 5% del premio de afecci¨®n").
La portavoz municipal ¡ªque asegura que cuando el Ayuntamiento intent¨® abonar el dinero, tras la primera reclamaci¨®n, el propietario ya no lo quiso aceptar¡ª?se?ala asimismo que la corporaci¨®n respeta la decisi¨®n judicial, pero no est¨¢ de acuerdo con ella. Les parece desproporcionada y lesiva, por lo que est¨¢n buscando la manera de recurrir la sentencia; para hacerlo van a contratar a un abogado especialista.
Por su parte, el concejal Exp¨®sito, del PSOE, asegura que el ¨²nico recurso posible es al Tribunal Constitucional y duda mucho que este lo vaya admitir a tr¨¢mite. ¡°Hubiera sido tan f¨¢cil haber pagado los 425.828,25 euros de la primera tasaci¨®n y haber respetado las leyes... Ahora no estar¨ªamos hablando del agujero que este se?or le ha hecho a las arcas municipales¡±, se queja. Exp¨®sito advierte que a los cuatro millones habr¨ªa que sumarle ¡°el inter¨¦s legal que se solicite¡± por la demora en el pago, con lo que gasto llegar¨ªa a 5,5 millones de euros, el 61% del presupuesto municipal de 2017.
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