El Ayuntamiento abre expediente administrativo a 467 viviendas tur¨ªsticas

El Ayuntamiento de la capital ha abierto un total de 467 expedientes administrativos contra viviendas y apartamentos de uso tur¨ªsticos. El grueso de estas investigaciones (el 70% de los expedientes) concierne a pisos ubicados en el distrito de Centro, aunque tambi¨¦n est¨¢n en observaci¨®n pisos en barrios de Chamber¨ª, Moncloa-Aravaca y Salamanca. En 174, el Consistorio ya ha iniciado los tr¨¢mites para ordenar el cese de actividad.

Madrid avanza en su plan para poner coto a los pisos tur¨ªsticos. El gobierno municipal de Manuela Carmena considera que la proliferaci¨®n de ellos contribuye al incremento del coste de los alquileres y al fen¨®meno conocido como gentrificaci¨®n: la paulatina salida de los barrios m¨¢s centricos de la urbe de las clases medias y de los j¨®venes por el encarecimiento de la vivienda.

A lo largo de los ¨²ltimos meses, el Ayuntamiento increment¨® las inspecciones para detectar pisos y apartamentos tur¨ªsticos que supuestamente operan al margen de las normas locales. Seg¨²n explic¨® este viernes el Consistorio a trav¨¦s de un comunicado, ya ha detectado 174 casos de irregularidad, por lo que ha iniciado los tr¨¢mites para dictar la orden de cese de su actividad. En concreto, por carecer de t¨ªtulo jur¨ªdico urban¨ªstico que reconozca su funci¨®n.

En total, los expedientes abiertos ya son 467, y se concentran sobre todo en el coraz¨®n de la capital. Un 70% de los alojamientos (339) que tienen expedientes abiertos se localizan en el Centro, mientras que los distritos de Moncloa-Aravaca, con 56; Chamber¨ª, con 37; y Salamanca, con 10, son los que re¨²nen un mayor n¨²mero de denuncias atendidas por la Agencia de Actividades, dependiente del ?rea de Desarrollo.

El Consistorio espera obtener m¨¢s informaci¨®n sobre los casi 300 pisos de los que todav¨ªa no ha podido acreditar una actividad tur¨ªstica irregular. En todos esos casos, sostiene el gobierno de Ahora Madrid, coalici¨®n que aup¨® a Carmena a la alcald¨ªa, "es necesario solicitar informaci¨®n complementaria a la Comunidad", dirigida por ?ngel Garrido (PP).

A este respecto, el Ayuntamiento subray¨® que las facultades de inspecci¨®n de la Agencia de Actividades municipal se circunscriben al cumplimiento de la normativa urban¨ªstica, mientras que la inspecci¨®n en materia tur¨ªstica corresponde a la Consejer¨ªa de Turismo de la Comunidad. Entre ambas Administraciones existe una comunicaci¨®n mutua, puesto que la Comunidad ha remitido al Ayuntamiento un "gran n¨²mero de denuncias por apartamentos tur¨ªsticos y/o viviendas de uso tur¨ªstico" en estos meses, aunque el Consistorio se?al¨® que el gobierno regional no realiz¨® inspecciones.

En estos ¨²ltimos tres a?os, el gobierno municipal manifest¨® varias veces su preocupaci¨®n por la "sobreocupaci¨®n tur¨ªstica" que se est¨¢ produciendo, sobre todo en el Centro. Hace un mes, el Consistorio habl¨® de una reducci¨®n de pisos tur¨ªsticos que podr¨ªa afectar al 95% de las viviendas de este tipo en la ciudad. Un objetivo para el que elabora un plan especial que incorpora medidas como prohibir abrir pisos para ese uso en edificios residenciales salvo que cuenten con un acceso independiente desde la calle.