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El caso de los chal¨¦s en suelo p¨²blico llega hoy a la Asamblea

El consejero de Medio Ambiente responde ante la oposici¨®n por los montes de Cercedilla y Navacerrada

Berta Ferrero
Vista de una de las residencias abandonadas en Navacerrada en 2013.
Vista de una de las residencias abandonadas en Navacerrada en 2013.SANTI BURGOS

En el Puerto de Navacerrada se venden dos locales a precio de ganga. Uno, en cuesti¨®n de meses ha pasado de costar de 97.000 euros a 58.000, y otro de 59.000 a 28.600. Ambos, en la calle Virgen de las Nieves, est¨¢n para reformar. Lo que parece una cuesti¨®n sujeta a la oferta y a la demanda tambi¨¦n depende de una cl¨¢usula importante: se encuentran entre las 85,5 hect¨¢reas de monte p¨²blico que el Estado cedi¨® en una concesi¨®n en 1920 y cuya fecha caduca en abril de 2019. A partir de entonces, seg¨²n especifica la ley, el terreno y todo lo construido en esa zona vuelve a pertenecer al monte, lo que significa que pasa a manos de su propietario, el Ayuntamiento de Cercedilla y de Navacerrada.

Carlos Izquierdo, consejero de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid ¡ªque ya ha avanzado que la concesi¨®n no es prorrogable¡ª comparece hoy en la comisi¨®n de Medio Ambiente y ordenaci¨®n del territorio para responder ante lo oposici¨®n qu¨¦ planes tiene para los tres montes afectados por la concesi¨®n, situados entre ambos municipios y catalogados de utilidad p¨²blica. Hasta el momento, ninguno de los consistorios ha aclarado sus intenciones. Mientras tanto, Bankia, el due?o de los locales en venta, ha bajado el precio por si aparece alg¨²n comprador.

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Los vecinos del puerto de Navacerrada viven inmersos en la incertidumbre. Los que ya han comprado y los que no saben si hacerlo. Eso explica Javier Acedo, de 30 a?os, que invirti¨® sus ahorros para comprarse un piso de 66.000 euros hace cinco a?os. ¡°Yo no puedo decir que me timaran con el tema de la concesi¨®n, porque mentir¨ªa. El hombre que me vendi¨® la casa me lo explic¨®. Me inform¨¦ y fui al Ayuntamiento para que me explicaran qu¨¦ iba a pasar con ese terreno. Y me contestaron que no sab¨ªan nada, pero que seguramente se solucionar¨ªa con una especie de canon que tendr¨ªamos que pagar¡±, cuenta este maquinista de tren que trabaja en Renfe, cuyo sue?o siempre fue vivir en un lugar como el puerto. ¡°Estudi¨¦ INEF, me encanta el deporte, el monta?ismo, no cambio este lugar¡±.

Para Acedo, la culpa de esta situaci¨®n en la que se encuentran unas 25 familias con residencia permanente en el puerto la tienen las administraciones, por no haberse enfrentado a un problema que tarde o temprano iba a estallar. ¡°A m¨ª nadie me explic¨® qu¨¦ significaba tener solo derecho de ocupaci¨®n. Ni que hubiera una fecha l¨ªmite. Ni las administraciones, ni el notario cuando vas a firmar, nadie. Y eso que intent¨¦ informarme. Imag¨ªnate quien no lo hace. Los tontos tambi¨¦n tienen derecho a saber qu¨¦ pasa con lo que van a comprar¡±.

Acedo se present¨® primero en una oficina del banco Santander para pedir una hipoteca de su vivienda pero no se la concedieron. Bankia, que tambi¨¦n vend¨ªa apartamentos de su propiedad en el puerto, s¨ª lo hizo. ¡°No tengo nada que reprocharle al banco, al fin y al cabo gracias a ¨¦l tengo mi casa. Pero, ?qu¨¦ va a pasar a partir de ahora? Porque yo sigo pagando todo¡±.

Bankia asegura que la actual bajada de precios de los locales que est¨¢n en venta se debe ¡°a una campa?a comercial¡±. E insiste: ¡°L¨®gicamente, se informa de todo a cualquier persona que se interese por el local¡±.

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Sobre la firma

Berta Ferrero
Especializada en temas sociales en la secci¨®n de Madrid, hace especial hincapi¨¦ en Educaci¨®n o Medio Ambiente. Ha desarrollado la mayor parte de su carrera en EL PA?S. Es licenciada en Periodismo por la Universidad Cardenal Herrera CEU (Valencia) y M¨¢ster de Periodismo de EL PA?S.

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