El caso de los chal¨¦s en suelo p¨²blico llega hoy a la Asamblea

En el Puerto de Navacerrada se venden dos locales a precio de ganga. Uno, en cuesti¨®n de meses ha pasado de costar de 97.000 euros a 58.000, y otro de 59.000 a 28.600. Ambos, en la calle Virgen de las Nieves, est¨¢n para reformar. Lo que parece una cuesti¨®n sujeta a la oferta y a la demanda tambi¨¦n depende de una cl¨¢usula importante: se encuentran entre las 85,5 hect¨¢reas de monte p¨²blico que el Estado cedi¨® en una concesi¨®n en 1920 y cuya fecha caduca en abril de 2019. A partir de entonces, seg¨²n especifica la ley, el terreno y todo lo construido en esa zona vuelve a pertenecer al monte, lo que significa que pasa a manos de su propietario, el Ayuntamiento de Cercedilla y de Navacerrada.

Carlos Izquierdo, consejero de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid ¡ªque ya ha avanzado que la concesi¨®n no es prorrogable¡ª comparece hoy en la comisi¨®n de Medio Ambiente y ordenaci¨®n del territorio para responder ante lo oposici¨®n qu¨¦ planes tiene para los tres montes afectados por la concesi¨®n, situados entre ambos municipios y catalogados de utilidad p¨²blica. Hasta el momento, ninguno de los consistorios ha aclarado sus intenciones. Mientras tanto, Bankia, el due?o de los locales en venta, ha bajado el precio por si aparece alg¨²n comprador.

Los vecinos del puerto de Navacerrada viven inmersos en la incertidumbre. Los que ya han comprado y los que no saben si hacerlo. Eso explica Javier Acedo, de 30 a?os, que invirti¨® sus ahorros para comprarse un piso de 66.000 euros hace cinco a?os. ¡°Yo no puedo decir que me timaran con el tema de la concesi¨®n, porque mentir¨ªa. El hombre que me vendi¨® la casa me lo explic¨®. Me inform¨¦ y fui al Ayuntamiento para que me explicaran qu¨¦ iba a pasar con ese terreno. Y me contestaron que no sab¨ªan nada, pero que seguramente se solucionar¨ªa con una especie de canon que tendr¨ªamos que pagar¡±, cuenta este maquinista de tren que trabaja en Renfe, cuyo sue?o siempre fue vivir en un lugar como el puerto. ¡°Estudi¨¦ INEF, me encanta el deporte, el monta?ismo, no cambio este lugar¡±.

Para Acedo, la culpa de esta situaci¨®n en la que se encuentran unas 25 familias con residencia permanente en el puerto la tienen las administraciones, por no haberse enfrentado a un problema que tarde o temprano iba a estallar. ¡°A m¨ª nadie me explic¨® qu¨¦ significaba tener solo derecho de ocupaci¨®n. Ni que hubiera una fecha l¨ªmite. Ni las administraciones, ni el notario cuando vas a firmar, nadie. Y eso que intent¨¦ informarme. Imag¨ªnate quien no lo hace. Los tontos tambi¨¦n tienen derecho a saber qu¨¦ pasa con lo que van a comprar¡±.

Acedo se present¨® primero en una oficina del banco Santander para pedir una hipoteca de su vivienda pero no se la concedieron. Bankia, que tambi¨¦n vend¨ªa apartamentos de su propiedad en el puerto, s¨ª lo hizo. ¡°No tengo nada que reprocharle al banco, al fin y al cabo gracias a ¨¦l tengo mi casa. Pero, ?qu¨¦ va a pasar a partir de ahora? Porque yo sigo pagando todo¡±.

Bankia asegura que la actual bajada de precios de los locales que est¨¢n en venta se debe ¡°a una campa?a comercial¡±. E insiste: ¡°L¨®gicamente, se informa de todo a cualquier persona que se interese por el local¡±.