Las claves del ¡®caso Monasterio¡¯

Roc¨ªo Monasterio abri¨® un despacho de arquitectura e interiorismo en 2002, antes de entrar en pol¨ªtica como l¨ªder destacada del partido de extrema derecha Vox. Desde hace un mes y medio este peri¨®dico ha revelado pruebas que indican que Monasterio cometi¨® numerosas irregularidades durante su pr¨¢ctica profesional. Su esposo y hoy tambi¨¦n l¨ªder de Vox, el empresario Iv¨¢n Espinosa de los Monteros, actu¨® en muchos casos como promotor inmobiliario o constructor. Conocemos ya irregularidades en al menos diez obras distintas que afectaron a decenas de clientes. Las pruebas son de cuatro tipos:

• Pruebas de intrusismo: Monasterio estudi¨® arquitectura en los a?os 90 pero no termin¨® la carrera hasta octubre de 2009, y no se colegi¨® hasta el 21 de diciembre de ese a?o. Sin embargo, su nombre y firma aparece en al menos cuatro planos en a?os anteriores. Monasterio no necesitaba estar titulada para hacer obras de interiorismo, ya que se trata de reformas peque?as, con car¨¢cter muchas veces decorativo. Pero su nombre y firma aparece en planos de mayor envergadura. Las actividades que requieren la titulaci¨®n de arquitecta son detalladas por el art¨ªculo 10 de la Ley 38/1999 de Ordenaci¨®n de la Edificaci¨®n que incluye entre estas, "todas las intervenciones sobre los edificios existentes, siempre y cuando alteren su configuraci¨®n arquitect¨®nica". De cara al p¨²blico tambi¨¦n se hizo pasar como arquitecta, seg¨²n afirman sus antiguos clientes, y seg¨²n art¨ªculos de prensa de aquella ¨¦poca. El nombre de su propio estudio, Roc¨ªo Monasterio y Asociados, favorec¨ªa esa confusi¨®n.
• Supuesta falsificaci¨®n de un documento oficial: El Colegio de Aparejadores y Arquitectos T¨¦cnicos de Madrid ha revelado que no constan en sus archivos siete planos de Roc¨ªo Monasterio de 2005. Monasterio present¨® esos planos ante el Ayuntamiento de Madrid.
• Venta de lofts supuestamente fraudulenta: Monasterio se especializ¨® en la reconversi¨®n de f¨¢bricas y talleres en lofts, un tipo de inmueble inspirado en los espacios industriales de Nueva York convertidos en viviendas. Pero en Espa?a no se puede vivir en ellos porque no es posible obtener un permiso de habitabilidad en suelo industrial. Sin embargo sus clientes dicen que ella les aseguraba que conseguir¨ªa las licencias porque ten¨ªa contactos en el Ayuntamiento de Madrid, algo que ella ha negado. Monasterio tambi¨¦n asegura que sus compradores sab¨ªan que no podr¨ªan vivir en esos inmuebles.
• Obras sin licencia: Monasterio tambi¨¦n hizo obras sin la obligatoria licencia municipal, seg¨²n las pruebas que ha recabado este peri¨®dico. Fuentes del sector dicen que en Madrid se realizan numerosas obras sin licencia, tanto peque?as reformas como reconversiones. Como son dif¨ªciles de detectar desde el exterior, muchos propietarios, con la connivencia de algunos constructores y arquitectos faltos de escr¨²pulos, se ahorran costes al no comunicar estas obras. En Madrid conseguir una licencia de obra es una odisea que puede demorar hasta 16 meses.