Villac¨ªs anuncia las ¡°claves¡± para que Madrid ¡°compita¡± en el mundo

Era una ma?ana de lunes gris pero la vicealcaldesa hab¨ªa citado a periodistas y empresarios a un acto en el Ayuntamiento con un mensaje que parec¨ªa el hallazgo del santo grial del crecimiento econ¨®mico. Bego?a Villac¨ªs y dos concejales de Ciudadanos, Mariano Fuentes, de Urbanismo, y Miguel ?ngel Redondo, Econom¨ªa, iban a presentar ¡°las claves que har¨¢n que Madrid se transforme y compita con otras ciudades del mundo en busca de inversiones, talento y oportunidades que mejoren la calidad de vida de los ciudadanos¡±. No hab¨ªa m¨¢s detalles.

A pesar de la intriga, la sala de prensa no se llen¨® ni a la mitad del aforo. Pero cuando apareci¨® Villac¨ªs y sus escuderos all¨¢ estaban adem¨¢s de una veintena de hombres enchaquetados, las grandes radios, televisiones y agencias.?

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La gran revelaci¨®n consisti¨® en dos anuncios concretos. Uno lo hizo Villac¨ªs. Tras ocho a?os ausente, Madrid vuelve a la feria internacional m¨¢s importante del sector inmobiliario, el Mercado Internacional de los Profesionales en Inmuebles (MIPIM), que se celebrar¨¢ en Cannes, Francia, del 10 al 13 de marzo, con un stand propio de 70 metros cuadrados.

El otro lo hizo Fuentes. ¡°En unos meses¡± saldr¨¢n a licitaci¨®n dos parcelas de suelo p¨²blico destinadas a oficinas con una edificabilidad de 39.000 metros cuadrados en Valdebebas, junto al aeropuerto. Se trata de una cantidad de metros cuadrados de moqueta que es aproximadamente media Torre Picasso.

Seg¨²n Fuentes, eso es solo un primer lote de un paquete mayor. El Ayuntamiento pondr¨¢ pronto a disposici¨®n del sector privado nacional y extranjero todo el suelo p¨²blico terciario repartido por toda la ciudad, 300.000 metros cuadrados, con la finalidad de atraer ¡°inversiones, empleo, ilusi¨®n y sobre todo que traigan lo que queda del Brexit¡±, a?adi¨® el delegado de Urbanismo. Los ingresos por esos terrenos beneficiar¨¢n a todos los madrile?os porque, prometi¨®, se destinar¨¢n a compra de vivienda protegida.

Hubo a¨²n otro anuncio de cambios futuros: el Ayuntamiento va a permitir que los tres millones de metros cuadrados de suelo p¨²blico de uso industrial en la ciudad puedan ser aprovechados por empresas que no son puramente f¨¢bricas, como centros de datos, empresas de nuevas tecnolog¨ªas o productoras culturales.?

Todo ello, explic¨® Fuentes, es parte de una estrategia urban¨ªstica para Madrid: ¡°Muestra la voluntad que tiene este Ayuntamiento de abrirse al mundo y de vender Madrid¡±.

"Ya era hora"

No dijo, m¨¢s all¨¢ de las parcelas de Valdebebas, d¨®nde se encuentran esos suelos que traer¨¢n riqueza a Madrid pero seg¨²n expertos consultados, no va a ser tan f¨¢cil colocarlos como en ese barrio en expansi¨®n, porque en el mercado inmobiliario la ubicaci¨®n lo determina casi todo.

El predecesor de Fuentes en Urbanismo, el concejal de M¨¢s Madrid Jos¨¦ Manuel Calvo, cree que el acto de Ciudadanos es poco m¨¢s que humo. ¡°Ciudadanos en este gobierno no pinta nada¡±, le dice a este peri¨®dico. ¡°Est¨¢n ansiosos por vender cosas¡±.

Seg¨²n el urbanista Francisco Sanz sacar a concurso dos parcelas en Valdebebas no es ¡°ganar la Champions¡±. Pero Sanz, presidente del Instituto de Estudios Inmobiliarios y Financieros, a?ade que Villac¨ªs escondi¨® en la presentaci¨®n una noticia extraordinaria. La flexibilizaci¨®n de los usos industriales en esos tres millones de metros cuadrados van a dinamizar la ciudad.

Ahora, un empresario puede esperar a?os a que el Ayuntamiento le autorice para instalar una oficina en un almac¨¦n. Es un cambio reclamado por el sector desde hace tiempo, dice Sanz: ¡°Ya era hora¡±.