La Gerencia de Urbanismo ha recopilado la informaci¨®n urban¨ªstica madrile?a

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha concluido el trabajo b¨¢sico de la informaci¨®n urban¨ªstica de Madrid. El trabajo, que ha recibido el nombre de Siplam -s¨ªntesis de planeamiento de Madrid- consiste en la recopilaci¨®n de toda la planificaci¨®n urban¨ªstica referida al t¨¦rmino municipal. Gracias a ¨¦l, a partir de ahora podr¨¢ saberse de forma casi inmediata qu¨¦ tipo de planeamiento es el que afecta a un determinado terreno y qu¨¦ posibilidades de ejecuci¨®n tiene.

Sobre Madrid existen gran n¨²mero de planificaciones urban¨ªsticas distintas, desde el Plan General, redactado en el a?o 1963, hasta el m¨¢s peque?o proyecto de edificaci¨®n, pasando por los planes parciales que modifican el Plan General.A pesar de esa complejidad normativa del urbanismo, mayor si cabe en una ciudad de las dimensiones de Madrid, no ha existido hasta ahora un organismo que fuera capaz de recopilar toda la informaci¨®n referida a ¨¦l y que sirve, en teor¨ªa, para facilitar o restringir, seg¨²n los casos, y garantizar siempre el desarrollo urbano de la capital. El abandono a que ha estado sometida esa informaci¨®n durante a?os -desde la creaci¨®n, en los a?os cuarenta, de la ya desaparecida Comisar¨ªa de Urbanismo- ha convertido el trabajo ahora culminado en una especie de labor arqueol¨®gica, acometida por todos los integrantes del departamento de Planeamiento.

El trabajo va a ser dividido ahora en los dieciocho distritos municipales que forman la ciudad, para que en cada junta pueda existir la informaci¨®n urban¨ªstica b¨¢sica referida al distrito en cuesti¨®n. Esto, unido al pr¨®ximo pase de varios t¨¦cnicos de la Gerencia a la n¨®mina de las juntas de distrito, podr¨¢ suponer el primer paso en el proceso de descentralizaci¨®n propuesto para el Ayuntamiento madrile?o.

A pesar de lo dif¨ªcil que ha sido conseguir que Madrid contara con esa recopilaci¨®n de todo el planeamiento que supone el Siplam, ¨¦ste no constituye m¨¢s que un primer paso, camino de conseguir que el ciudadano de todo orden pueda disponer de toda la informaci¨®n urban¨ªstica madrile?a. A partir de ahora, seg¨²n las intenciones de la Gerencia, se abre un proceso que habr¨¢ de llevar, en una segunda fase, al conocimiento inmediato del grado de ejecuci¨®n jur¨ªdica en que se encuentra ese planeamiento; es decir, si un terreno determinado cuenta conjunta de compensaci¨®n o no o si ha sido concedida alguna licencia de construcci¨®n que suponga el principio de la ejecuci¨®n de ese planeamiento.

La tercera fase, que habr¨¢ de completar la informaci¨®n, permitir¨¢ conocer, con la misma rapidez, en qu¨¦ grado de ejecuci¨®n est¨¢ el planeamiento, en funci¨®n de las licencias de obra concedidas anteriormente. Dicho de otra forma: se podr¨¢ saber qu¨¦ edificios hay en un pol¨ªgono urban¨ªstico, cosa que hoy es dif¨ªcil saber si no se desplaza uno al lugar exacto. Y aun as¨ª resulta bastante complicado llegar a saber si un determinado edificio ha sido construido legalmente o no.

La disponibilidad de todo ese c¨²mulo de informaci¨®n urban¨ªstica -a la que habr¨¢ de a?adirse la referida al patrimonio municipal y a las expropiaciones en curso, actualmente en estudio- necesita, de todas maneras, una ubicaci¨®n f¨ªsica.

Tanto la Gerencia como Coplaco -el ¨¢rea Metropolitana- est¨¢n interesadas en la creaci¨®n de esa oficina del plano. Pero, aunque Coplaco dispone de los recursos econ¨®micos suficientes como para acometer la empresa, la existencia del organismo est¨¢ en cuesti¨®n. Gerencia no tiene el dinero necesario, pero tiene ya en marcha el proyecto gracias al Siplam. El futuro inmediato habr¨¢ de dar la soluci¨®n; pero lo cierto es que las relaciones instituci¨®nales actuales -entre la izquierda municipal y la Administraci¨®n central- no son lo suficientemente cordiales como para pensar en un acuerdo inmediato.