Se ve, pero no se vende

La prueba de la manipulaci¨®n interesada de la oferta de pisos en San Sebasti¨¢n se encuentra, al parecer, en un bloque de viviendas, de 16 plantas y cuatro manos, que termin¨® de construirse hace a?o y medio y que todav¨ªa no ha salido a la venta. Es una de esas edificaciones que suscitan el comentario necesariamente mordaz de los donostiarras.El bloque est¨¢ terminado y vac¨ªo, y no se observa m¨¢s actividad que el movimiento de dos empleados de la empresa propietaria que ocupan la ma?ana regando las jardineras de los balcones de las viviendas. Los interesados que han desfilado por el n¨²mero 25 de la calle de Catalina de Erauso, en el barrio de Amara, han recibido sistem¨¢ticamente, a trav¨¦s del interfono de la puerta, la respuesta de que los pisos no est¨¢n a la venta. En este caso, tras repetir el mismo mensaje, la secretaria que atiende a los curiosos aludi¨® a dificultades de papeleo con la Delegaci¨®n de la Vivienda, extremo desmentido por este organismo.

Los vecinos de las casas de 'El Franc¨¦s', apodo con que se conoce al propietario, Juli¨¢n Olaizola, sostienen que las inc¨®gnitas que plantea el caso se resuelven con meridiana claridad si se tiene en cuenta que pisos similares de la misma zona y del mismo contructor fueron vendidos hace a?o y medio por algo m¨¢s de diez millones y hoy cuestan m¨¢s de 20, e incluso hasta 27 millones de pesetas si nos atenemos al precio que han alcanzado pisos id¨¦nticos de un bloque colindante.

Juli¨¢n Olaizola, un conocido promotor y constructor guipuzcoano, admite que sus pisos se han revalorizado el 300% en este a?o y medio, y se?ala que en este negocio, como en la bolsa, hay que saber esperar el momento oportuno. "Si le digo la verdad, no s¨¦ ni a qu¨¦ precio vender esos 70 pisos, y todav¨ªa no puedo decir cu¨¢ndo los pondr¨¦ a la venta, aunque supongo que pronto".

El constructor reh¨²ye repetidamente la pregunta directa de por qu¨¦ retiene desde hace a?o y medio la venta de los pisos, y, forzado ya a contestar, argumenta que est¨¢n a falta de alg¨²n detalle. Dice que es una persona que vive por y para la construcci¨®n, que ha llegado el momento en que no necesita m¨¢s dinero, que efectivamente pueden hacerse casas m¨¢s baratas y que lo que ¨¦l busca ahora son unos buenos terrenos para construir.