Sale a subasta por tercera vez el ¨²nico solar sin edificar de Azca
La ¨²ltima parcela sin edificar de Azca, propiedad del Ayuntamiento de Madrid desde hace 23 a?os, cuando se empez¨® a urbanizar la manzana de oro, saldr¨¢ el pr¨®ximo mes a subasta, despu¨¦s de dos intentos fallidos. El Ayuntamiento, que no consigui¨® atraer a ning¨²n comprador en las dos subastas anteriores, ha introducido una importante novedad en esta ocasi¨®n: el solar sale a la venta, y no s¨®lo el derecho de superficie, como en las subastas anteriores. Esta ¨²ltima modalidad obligaba al comprador a devolver el terreno y la construcci¨®n en un plazo de 50 a?os.
El precio fijado por el solar, en el que se permite construir cuatro plantas de aparcamiento y tres en superficie, es de 2.376 millones de pesetas. En concreto, el metro cuadrado para oficinas se ha evaluado en 600.000 pesetas, y el de aparcamientos, a 160.000. En la primera subasta, convocada en abril de 1989, el Ayuntamiento fij¨® un canon por la cesi¨®n del derecho de superficie de 1.421 millones de pesetas, y en el segundo concurso, en mayo pasado, de 2.028 millones. Seg¨²n el informe t¨¦cnico, la nueva evaluaci¨®n se ha efectuado con "sondeos de mercado".
La edificaci¨®n de la ¨²ltima parcela del complejo de oficinas de Azca posibilitar¨¢ cerrar la manzana y terminar el sistema de ventilaci¨®n interna del conjunto, que est¨¢ incompleto.
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