La m¨ªtad de la deuda de Uribitarte afecta a Mapfre, Dragados y Caja Postal

El derrumbe de la compa?¨ªa Uribiarte, promotora de uno de los mayores proyectos inmobiliarios acometidos en Espa?a, ha provocado un pasivo evaluado en 14.361,7 millones de pesetas. Los tres primeros puestos en las cifras de acreedores est¨¢n ocupados por Caja Postal, la aseguradora Mapfte y la mayor empresa constructora de Espa?a, que es Dragados y Construcciones, que suman la mitad de esa deuda. Miguel Escudero, principal responsable de la empresa quebrada, controlaba simult¨¢neamente entidades. vinculadas a la red del fraude del IVA.

[Precisamente ayer, la Compa?¨ªa Espa?ola de Seguros y Reaseguros de Cr¨¦dito y Cauci¨®n SA, abon¨® el primer pago que cinco compan¨ªas aseguradores deben realizar a las empresas compradoras del proyecto. El importe del pago a Metrovacesa, seg¨²n informa EFE, se eleva a 1.291 millones de pesetas].La documentaci¨®n intervenida en las oficinas de Uribitarte, SA, acredita la existencia de 78 acreedores. Uno de ellos es el ayuntamiento de Bilbao, responsable de la recalificaci¨®n urban¨ªstica que permiti¨® iniciar la construcci¨®n de un centro comercial y de oficinas en el muelle de Uribitarte, junto a la r¨ªa bilba¨ªna. Esta recalificaci¨®n, sin la cual hubiera sido imposible embarcar a tantas empresas en el proyecto, fue otorgada por la corporaci¨®n bilba¨ªna con Jos¨¦ Mar¨ªa Gorordo (PNV) como alcalde y Rodolfo Ares (PSE-PSOE) en la concejal¨ªa de Urbanismo.

La corporaci¨®n municipal figura en la relaci¨®n actual de acreedores con 881,8 millones de pesetas, lo cual le convierte en uno de los perjudicados de m¨¢s importancia.

Hay una gran diferencia entre y el valor de los bienes de la compa?¨ªa quebrada y el monto de las deudas: lo m¨¢s importante es el solar donde se, hab¨ªa iniciado la construcci¨®n, cuyo valor se estima en unos 4.500 millones. A su vez, la mayor¨ªa de los bienes personales de Escudero se encuentran a nombre de empresa radicadas en el para¨ªso fiscal de la isla de Jersey.

Por lo tanto, las posibilidades de cobrar algo -sin ejecutar los seguros que amparaban algunas de las operaciones- son reducidas, salvo en el caso de Caja Postal, la -entidad p¨²blica que proporcion¨® los cr¨¦ditos utilizados, por Uribitarte,. SA, para poner en marcha el proyecto. El dinero de esta entidad p¨²blica puso en marcha un proyecto que no ten¨ªa m¨¢s garant¨ªa real que la del solar, pero ahora es la mejor situada para resarcirse, dada su cualidad de acreedor hipotecario.

A Caja Postal se le adeudan 3.613,7 millones de pesetas, seg¨²n la documentaci¨®n aportada al juzgado por el comisario de la quiebra, Javier Santamar¨ªa. Esa cantidad supera el dinero retirado en su d¨ªa por Uribitarte de Caja Postal, con el que la entidad promotora pag¨® el solar sobre el que se inici¨® la construcci¨®n., as¨ª como las primeras certificaciones de obra y otros.

En cuanto a las empresas contratadas para la realizaci¨®n de las obras, el d¨¦bito m¨¢s importante corresponde a Dragados y Construcciones, que ha quedado colgada con 1.777 millones.

Los afectados por compras en el edificio frustrado est¨¢n encabezados por la aseguradora Mapfre Vida, que figura con 2.053,9 millones en la lista de acreedores. Y adem¨¢s de sus adquisiciones directas de locales, el grupo asegurador Mapfre hab¨ªa constituido fianzas por las cantidades anficipadas por Otros compradores, a trav¨¦s de Mapfre Cauci¨®n y Cr¨¦dito, que superaban los 1.500 millones.

Compras de Mapfre

Las ¨²ltimas compras de. Mapfre en el edificio Uribitarte se produjeron dos meses antes de los primeros impagos, si bien no lleg¨® a abonar ninguna cantidad anticipada por ese contrato.

Otro cliente importante de Uribitarte era la inmobiliaria Metrovacesa, vinculada al Banco de Bilbao, que figura en la relaci¨®n de acreedores con 1.012 millones. El fondo de pensiones Elkarkidetza es acreedor de 1.079 millones y Licasa figura con 1.016 millones de pesetas.

Muchos de los compradores de locales -estaba vendido el 70% del edificio en construcci¨®n cuando se interrumpieron las obras- ni siquiera hab¨ªan asegurado las cantidades.

Aseguradoras en riesgo

?ste no es el caso de los compradores m¨¢s importantes, que hab¨ªan suscrito p¨®lizas con las compa?¨ªas Fianzas y Cr¨¦dito, Cr¨¦dito y Cauci¨®n, Asefa, Amaya y la ya mencionada Mapfre Cauci¨®n y Cr¨¦dito. Sobre ellas recae ahora la papeleta de hacer frente al naufragio o transferir la responsabilidad a distintas reaseguradoras. De momento, Fianzas y Cr¨¦dito ha aplazado los pagos que le reclama el fondo de pensiones Elkarkidetza, alegando la necesidad de esperar la resoluci¨®n judicial de la quiebra.

El estudio de arquitectura Monteverde -autor del proyecto-, el vendedor de los locales, Ferm¨ªn L¨®pez, y otros muchos profesionales reclaman distintas cantidades por honorarios, incluidos ocho millones debidos al despacho de abogados de la familia Garrigues. La Banca Nacional de Par¨ªs (340 millones), el Banco Hispano Americano (81 millones) y el Banco Pastor (135 millones) figuran, igualmente, en la relaci¨®n de acreedores.

La quiebra fue declarada judicialmente a instancias de un acreedor de relativamente poca importancia, la compa?¨ªa brit¨¢nica Baltic Trust. PCL, que reclama 301 millones de pesetas. La estrategia de Baltic rompi¨® la t¨¢ctica de los que - intentaban cobrar d¨¢ndose m¨¢s prisa. que otros.

Para completar el cuadro: Colitur S.A., una sociedad patrimonial de la familia de Salvador Mar¨ªn, que era el administrador de Uribitarte S.A., se encuentra tambi¨¦n. entre los acreedores de esta ¨²ltima, con 122 millones. Salvador Mar¨ªn es uno de los detenidos por el fraude del IVA.