La ¨²ltima oportunidad de Urbanor

La primera torre que sali¨® a subasta fue la de la izquierda, saliendo de Madrid, la menos avanzada. Tras una propuesta inicial del representante de Cajamadrid, el abogado Ignacio Navasc¨²es, que comenz¨® la puja con 5.000 millones de pesetas, se sucedieron nueve r¨¦plicas millonarias hasta que Fomento de Construcciones y Contratas situ¨® el list¨®n en 8.268 millones de pesetas. La propuesta qued¨® imbatida, y el juez declar¨® adjudicada la torre a FCC. El edificio gemelo, en cambio, no fue peleado. Cajamadrid ofert¨® 8.263 millones. Tras formular el qui¨¦n da m¨¢s, se adjudic¨® a Cajamadrid la segunda torre de Puerta Europa.Pero el remate de la subasta de las torres inclinadas, uno de los s¨ªmbolos m¨¢s caracter¨ªsticos del paso del grupo kuwait¨ª por Espa?a, a¨²n no es definitivo.

Deber¨¢n pasar diecisiete d¨ªas para que se ratifique por el juzgado de Primera Instancia n¨²mero 32 de Madrid la adjudicaci¨®n de ambos edificios.

Cajamadrid y FCC disponen de ocho d¨ªas para para ceder sus derechos como adjudicatarios a terceros, tal y como permite la Ley de Enjuiciamiento Civil y han solicitado ambos acreedores.

Urbanor, la filial de Prima que ha promovido la construcci¨®n de las torres -interrumpida desde diciembre de 1992- puede ejercer, en un plazo de nueve d¨ªas, el derecho que le asiste como deudor para poder recuperar las torres: presentar una postura que supere la cantidad ofrecida por el adjudicatario. Si ¨¦ste no aceptara la oferta de Urbanor, habr¨¢ otra puja judicial reducida entre la empresa deudora y la adjudicataria de la subasta.

Las leyes espa?olas s¨®lo permiten esta opci¨®n del deudor cuando, en una tercera subasta, el precio de adjudicaci¨®n no supera los dos tercios del precio fijado en la segunda subasta, que fue de 64.000 millones de pesetas.