La gestora de PSV hipotec¨® varias parcelas para obtener pr¨¦stamos de una de sus empresas filiales

IGS, gestora de la cooperativa de viviendas PSV, hipotec¨® parcelas de varias promociones en marcha para conseguir pr¨¦stamos de la sociedad de cr¨¦dito del grupo, IGS de Mercado Hipotecario, seg¨²n cooperativistas de la promoci¨®n Madrid Sur. En esta promoci¨®n, dos parcelas fueron utilizadas en estas operaciones. Seg¨²n las mismas fuentes, el secretario de finanzas de UGT, Sebasti¨¢n Reyna, con quien este peri¨®dico no ha conseguido contrastar los datos, confirm¨® la pol¨¦mica utilizaci¨®n de parcelas de PSV hace dos semanas.

Reyna asegur¨® tambi¨¦n, en el transcurso de un encuentro con cooperativistas, que el problema estaba resuelto gracias a parte de los cr¨¦ditos obtenidos del Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) por el sindicato (9.200 millones). Por su parte, el ex-gestor de IGS, Carlos Sotos, ha confirmado la utilizaci¨®n de parcelas de PSV para instrumentar "varias operaciones de financiaci¨®n puente" con IGS de Mercado Hipotecario, que a su juicio son "legales".La utilizaci¨®n de parcelas para obtener pr¨¦stamos de IGS Mercado Hipotecario, de acuerdo con Carlos Sotos, fue una medida extrema adoptada para resolver la sequ¨ªa financiera a la que los bancos ten¨ªan sometido el proyecto "y seguir construyendo".

Las cargas sobre las dos parcelas de Madrid Sur (la E.202 y la E.217) y de otras promociones como Los Bermejales (Sevilla), no fueron registradas. Seg¨²n Sotos, no lo fueron "porque se trataba de ahorrar gastos y tiempo, teniendo en cuenta que pens¨¢bamos que a fin de a?o [1993], llegar¨ªan los pr¨¦stamos bancarios y se podr¨ªa regularizar la situaci¨®n".

La versi¨®n de los cooperativistas es radicalmente distinta: "No se registraron porque era contrario a las normas que impone el consorcio urban¨ªstico para la adjudicaci¨®n". El consorcio, seg¨²n consta en el registro de la propiedad de Madrid, proh¨ªbe taxativamente operaciones como las realizadas.

Por lo que se refiere a los pr¨¦stamos concedidos por IGS Hipotecario, que en el caso de las dos parcelas de Madrid Sur se elevan a unos 480 millones, Sotos afirma que "se trata de actuaciones perfectamente legales". Seg¨²n explica, el Banco de Espa?a, que abri¨® expediente y sancion¨® a los administradores de IGS Hipotecario, no actu¨® a causa de la concesi¨®n de pr¨¦stamos sino por el volumen de los mismos y su proporci¨®n con los recursos propios de la sociedad. "El Banco de Espa?a tuvo cumplido conocimiento de todas estas operaciones", puntualiza Sotos.

Al margen de las operaciones en s¨ª, las actuaciones de IGS denunciadas ahora por los socios cooperativistas han servido para aclarar el destino de los 9.200 millones de pesetas prestados por el ICO a UGT. El secretario de organizaci¨®n del sindicato, Ant¨®n Sarac¨ªbar, explic¨® en diciembre que los 9.200 millones en cr¨¦ditos se destinaban "a capitalizar IGS". La capitalizaci¨®n de IGS, no obstante, es indirecta, ya que el primer destino de los pr¨¦stamos ha sido la cobertura de las operaciones cruzadas entre IGS-PSV e IGS Hipotecario.

Respuesta de UGT a Sotos

Por otra parte, la comisi¨®n ejecutiva confederal de UGT respondi¨® ayer a la petici¨®n de Carlos Sotos de recuperar su posici¨®n accionarial en el grupo empresarial. En un comunicado, el sindicato afirma: "En relaci¨®n a la pretensi¨®n de los antiguos accionistas de IGS de retomar la gesti¨®n de la empresa, hemos de aclarar de forma tajante que todos los pasos dados desde el verano de 1993 son irrenunciables e irreversibles". Adem¨¢s, el sindicato "mantiene la confianza en la gesti¨®n que vienen realizando desde octubre los responsables de IGS".