BCH, Bankinter y Comercio contin¨²an la rebaja hipotecaria, que Solbes califica de "valiente y positiva"

La guerra de tipos hipotecarios se mantiene en plena virulencia. Pedro Solbes se alegr¨® ayer en el Congreso de la decisi¨®n de algunas entidades bancarias de reducir el tipo de inter¨¦s de sus pr¨¦stamos hipotecarios, que calific¨® de "valiente y positiva". El ministro de Econom¨ªa interpret¨®, a pregunta del diputado socialista Carlos Mart¨ªnez Sanju¨¢n, que la rebaja de los tipos hipotecarios es una se?al de que quienes operan en los mercados opinan que los tipos van a bajar. La interpretaci¨®n de Solbes coincidi¨® ayer con una nueva oleada de recorte de tipos hipotecarios protagonizada por el BCH, Bankinter y el Banco del Comercio.

Solbes desarroll¨® ante el pleno del Congreso la tesis de que los bancos han bajado el coste de sus hipotecas tras llegar a la conclusi¨®n de que todo apunta a una reducci¨®n de los tipos a largo plazo, lo que seg¨²n Solbes "parece bastante evidente". Insisti¨® en "el excelente comportamiento de la inflaci¨®n y el d¨¦ficit", en que el diferencial con los bonos alemanes se ha reducido y explic¨® que la tasa de inflaci¨®n puede bajar del 4,3% a finales de este a?o.

El ministro rechaz¨® las cr¨ªticas del PP por las "recomendaciones al Banco de Espa?a". En opini¨®n del titular de Econom¨ªa, la Ley de Autonom¨ªa del Banco de Espa?a permite opinar al ministro sin menoscabar la autonom¨ªa de la autoridad monetaria.

Al 7,50%

El Banco Central Hispano (BCH) inici¨® ayer un nuevo movimiento a la baja del coste de las hipotecas, continuaci¨®n del proceso desatado la semana pasada por el Santander. El BCH retoc¨® los tipos hipotecarios y baj¨® el fijo (nominal) de sus hipotecas al 9,50% (antes 12,25%) y el variable al 7,5% -(antes 9,25%). As¨ª pues, su cr¨¦dit¨® hipotecario tiene un coste de 11.664 pesetas por cada mill¨®n al mes y el variable costar¨¢ desde. 7.390 por mill¨®n y mes durante. el primer a?o. La Comisi¨®n de Apertura m¨¢xima es del 2,5% y la revisi¨®n anual tendr¨¢ como referencia el MIBOR m¨¢s dos puntos. La media del a un a?o durante el mes de agosto fue del 9,982%.Bankinter tambi¨¦n se sum¨® al recorte de tipos hipotecarios. Inform¨® que su pr¨¦stamo hipotecario variable tendr¨¢ un inter¨¦s nominal del 7,5%, con un -a comisi¨®n de apertura del 1%. La revisi¨®n anual tendr¨¢ como referencia el MIBOR m¨¢s el 1,25%.

El Banco del Comercio se sum¨® tambi¨¦n a la bajada generalizada de tipos. El cr¨¦dito hipotecario fijo costar¨¢ el 11% (11, 92% TAE); la hipoteca 100% (financia el coste total de la vivienda) tendr¨¢ un tipo del 8,5%; el cr¨¦dito hipotecario joven queda en el 8,35% y el flexible en el 8,5%. La referencia a partir del segundo a?o ser¨¢ el MIBOR m¨¢s dos puntos.

La interpretaci¨®n del ministro sobre las razones del recorte de tipos que sugiere la convicci¨®n de los bancos de que los tipos van a bajar se complementa con la explicaci¨®n profesional considerada tambi¨¦n por los expertos bancarios. La estrategia de los grandes banco incluye ahora la captaci¨®n de clientes a trav¨¦s de la concesi¨®n de cr¨¦ditos a muy largo plazo de forma que los suscriptores de los cr¨¦ditos quedan relacionados estrechamente con el banco durante un periodo muy amplio.