Los ayuntamientos dejar¨¢n de clasificar el suelo no urbanizable

El Gobierno aprob¨® eliminar la discrecionalidad que la Ley del Suelo de 1998 conced¨ªa a las administraciones locales en la clasificaci¨®n de suelo "no urbanizable" con el objetivo de incrementar as¨ª la cantidad de suelo urbanizable, introducir mayor flexibilidad en el mercado del suelo y atajar el incremento del precio de las viviendas.Asimismo, el Gobierno reconoci¨® el derecho de la iniciativa privada a promover la transformaci¨®n del suelo urbanizable y aprob¨® la implantaci¨®n del denominado "silencio administrativo", dentro del paquete de medidas liberalizadoras aprobada hoy por real decreto.

Por este sistema, un promotor privado de suelo podr¨¢ considerar como aprobados por parte de la Administraci¨®n los instrumentos urban¨ªsticos que ha planteado si a los seis meses de hacerlo no ha obtenido niguna respuesta de la administraci¨®n.

Adem¨¢s, el vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, explic¨® que se intentar¨¢ tambi¨¦n agilizar los tr¨¢mites burocr¨¢ticos de las administraciones para la puesta en el mercado de este suelo. Rato asegur¨® contar con la m¨¢xima aceptaci¨®n de la Federaci¨®n de Municipios y Provincias para la ejecuci¨®n de estas medidas.

La Ley del Suelo aprobada en abril de 1998 contemplaba la posibilidad de los ayuntamientos de decidir el suelo que se clasificaba no urbanizable, bien por pertenecer a alg¨²n espacio protegido o para atender a necesidades urban¨ªsticas de la comarca.

La medida aprobada ayer por el Gobierno tiende a objetivizar al m¨¢ximo las razones por los que un ayuntamientos clasifica un terreno como no urbanizable. No obstante, el Gobierno no ha planteado la reducci¨®n o eliminaci¨®n de las cesiones m¨¢ximas del 10% del suelo que los promotores est¨¢n obligados a ceder a los ayuntamientos. Los promotores consideran que esta cesi¨®n encarece los terrenos.