El Gobierno impedir¨¢ que bancos y cajas redondeen las hipotecas al alza

El vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, anunci¨® ayer en el Senado su intenci¨®n de mejorar la regulaci¨®n de las cl¨¢usulas de redondeo en los pr¨¦stamos hipotecarios. Su intenci¨®n es actuar con la m¨¢xima celeridad en la modificaci¨®n de una orden del a?o 1994 que regula las condiciones de las hipotecas. El senador de Entesa Catalana de Progr¨¦s Ram¨®n Espasa situ¨® en hasta 3.600 euros el coste del redondeo para el titular de un pr¨¦stamo de 120.200 euros en un plazo de 15 a?os.

Rato respond¨ªa ayer a una pregunta del senador catal¨¢n sobre los problemas de redondeo en las hipotecas. El redondeo se produce cuando, al revisar el tipo de inter¨¦s del cr¨¦dito, la entidad financiera decide elevarlo o reducirlo para que coincida con un m¨²ltiplo de 0,25 o 0,10. Espasa subray¨® que la pr¨¢ctica habitual de las entidades financieras es el redondeo al alza.

El vicepresidente record¨® que la ¨²nica legislaci¨®n vigente al respecto es una orden del a?o 1994, que si bien no contempla la posibilidad del redondeo en s¨ª mismo, s¨ª estipula la obligaci¨®n por parte de la entidad financiera de informar al cliente sobre su existencia. 'El Gobierno se compromete a revisar esta orden', asegur¨® Rato, con el fin de 'garantizar un mayor equilibrio' entre los intereses de las entidades financieras y los de sus clientes.

Rato record¨® al respecto que existe una sentencia del Tribunal de Primera Instancia n¨²mero 20 de Madrid que declar¨® nulas las cl¨¢usulas de redondeo de los pr¨¦stamos hipotecarios de una entidad financiera, si bien record¨® que esa sentencia est¨¢ recurrida y que, por tanto, ni es firme ni crea jurisprudencia.

El senador Espasa felicit¨® a Rato por el compromiso de reformar una norma que, seg¨²n dijo, est¨¢ 'un poco anticuada'. A?adi¨® que la cl¨¢usula de redondeo al alza, adem¨¢s de ser 'abusiva', provoca 'inequidad' en las relaciones entre las entidades financieras y sus clientes.

Por ello, el senador inst¨® al Gobierno a que diga 'claramente' que la cl¨¢usula de redondeo debe ser retirada de todos los contratos de pr¨¦stamos hipotecarios y que el redondeo se producir¨¢ de acuerdo con el inter¨¦s de las partes. 'Estamos hablando de unos 6.000 millones de euros que podr¨ªan estar en el bolsillo de los espa?oles y est¨¢n en las arcas de los bancos por aplicaci¨®n de esta cl¨¢usula', denunci¨® Espasa.