La Junta invertir¨¢ 2,8 millones para rehabilitar 4 edificios del Pol¨ªgono Sur

La Empresa P¨²blica del Suelo de Andaluc¨ªa (EPSA) invertir¨¢ 2,8 millones de euros en la primera fase del plan de recuperaci¨®n de viviendas del Pol¨ªgono Sur, el barrio m¨¢s desfavorecido de Sevilla, que empezar¨¢ por rehabilitar ¨ªntegramente dos bloques en los que ya no vive nadie y hacerlos de nuevo habitables. Estos edificios se usar¨¢n despu¨¦s como "comod¨ªn" para ir alojando en ellos a los vecinos de otros bloques que tambi¨¦n necesitan obras integrales, seg¨²n explic¨® ayer el Comisionado para el Pol¨ªgono Sur, Jes¨²s Maeztu.

El ¨²ltimo estudio elaborado por la Empresa P¨²blica de Suelo de Andaluc¨ªa (EPSA) divide en varias categor¨ªas, seg¨²n su estado de conservaci¨®n, a los bloques de la barriada Mart¨ªnez Monta?¨¦s, conocida como las 800 viviendas y una de las que m¨¢s carencias presenta en el Pol¨ªgono Sur. Cuatro torres ya est¨¢n vac¨ªas de vecinos y a la espera de que se licite su rehabilitaci¨®n. EPSA prev¨¦ invertir 2,8 millones de euros en la reforma y reapertura de estos edificios, la restauraci¨®n de todas las zonas comunes de otros dos y varias actuaciones de emergencia en las cubiertas y bajantes de otros inmuebles.

Adem¨¢s de los cuatro inmuebles ya vac¨ªos de vecinos y por los que se van a iniciar las obras,el mapa elaborado por la empresa p¨²blica del suelo detecta otros 19 bloques habitados en estado de "funcionalidad nula" y que tambi¨¦n necesitan reformas integrales, por lo que se prev¨¦ acometerlas poco a poco para que sus inquilinos puedan ser realojados en las vac¨ªas.

El resto de los edificios tambi¨¦n se reformar¨¢n aunque previsiblemente no ser¨¢ necesario desalojarlos. El plano de EPSA cifra en 21 las torres de "funcionalidad media" y en el mismo n¨²mero las de "baja". S¨®lo tres inmuebles est¨¢n considerados como de "funcionalidad alta". Las torres tienen entre cuatro y ocho plantas y dos viviendas por nivel.

El Comisionado para el Pol¨ªgono Sur prev¨¦ tambi¨¦n actualizar el censo de poblaci¨®n para "regular" la situaci¨®n de los inquilinos de las viviendas. El barrio de Las Letan¨ªas, uno de los que integran la zona, cuenta con 1.500 pisos y s¨®lo 343 est¨¢n escriturados. El equipo de Maeztu pretende regularlos todos y financiar su rehabilitaci¨®n entre los vecinos y la Junta.

Lista de viviendas

Con el nuevo censo del Pol¨ªgono Sur se configurar¨¢ una lista de los inquilinos que habitan cada inmueble y en qu¨¦ condiciones. Asimismo, se har¨¢ una "lista de espera" con los vecinos de la zona que necesitan casa. El objetivo, advirti¨® Maeztu, es tambi¨¦n acabar con las ocupaciones ilegales de muchas de estas viviendas. "La regla es que las viviendas que se arreglen sean para vecinos del Pol¨ªgono Sur, y que nadie se tenga que ir de aqu¨ª si no quiere, pero al que ocupe ilegalmente lo vamos a desalojar", explic¨® el Comisionado.

Seg¨²n Maeztu, hasta ahora no se pod¨ªa luchar contra las ocupaciones ilegales porque el proceso para conseguir la orden de desahucio era muy lento, pero estas se han agilizado al abandonar el proceso contencioso administrativo y mantener directamente reuniones con jueces y fiscales. Ahora, explic¨® el Comisionado, se expiden ¨®rdenes de desahucio en un plazo de 15 d¨ªas. "Y ya todos saben que no vamos a tolerar ocupaciones ni asaltos", advirti¨®.

El nuevo Plan general de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), que se aprobar¨¢ inicialmente el 14 de junio, contempla derruir ocho torres de pisos, aunque Maeztu advirti¨® ayer de que no va a "permitir" ning¨²n derribo si antes no se construyen las nuevas viviendas destinadas a sus inquilinos.

El Comisionado insisti¨® en la necesidad de implicar a los vecinos en todas las acciones del Plan Integral que preparan las tres administraciones en el Pol¨ªgono Sur. Maeztu tiene previsto reunirse el lunes con el delegado del Gobierno en Sevilla, Jos¨¦ Antonio Viera, para abordar la incorporaci¨®n definitiva del Estado a su proyecto y poder as¨ª convocar la primera reuni¨®n de la comisi¨®n de seguimiento del plan, en la que tambi¨¦n estar¨¢n presentes la Junta y el Ayuntamiento.