La cuota mensual de la hipoteca media sube en junio 22,43 euros
Las hipotecas subir¨¢n una media de 22,43 euros al mes cuando revisen en junio su tipo de inter¨¦s con la nueva referencia del euribor al 2,404%, lo que supone el mayor repunte desde que en febrero de 2001 la factura mensual se encareci¨® en cerca de 31 euros. As¨ª, los titulares de una hipoteca media (120.000 euros a 20 a?os) que revisen su tipo con una subida igual a la registrada por el euribor respecto a junio del pasado a?o tendr¨¢n que pagar 22,43 euros m¨¢s en su cuota mensual o 270 euros m¨¢s al a?o.
El euribor (tipo al que se prestan los distintos bancos de la eurozona el dinero en diferentes plazos) encaden¨® en junio su tercer ascenso mensual y se situ¨® en el m¨¢ximo anual del 2,404% -seg¨²n datos provisionales que debe confirmar el Banco de Espa?a-, tras sumar 0,390 puntos al 2,014% m¨ªnimo hist¨®rico conseguido por este indicador en junio de 2003.
Se trata del mayor repunte registrado por el euribor, indicador utilizado en la mayor¨ªa de las hipotecas de las familias espa?olas desde que sum¨® 0,480 unidades de febrero de 2001. No obstante, la cuota de amortizaci¨®n seguir¨¢ siendo m¨¢s barata que en los ¨²ltimos a?os, con la excepci¨®n del a?o 2003, puesto que el euribor es inferior al 3,869% de junio de 2002 y dista del 4,312% del mismo mes en 2001 y del tipo establecido en ejercicios precedentes.
As¨ª, el titular de la misma hipoteca tipo a 120.000 euros a 20 a?os pagar¨¢ a¨²n 88,63 euros menos al mes que cuando revis¨® su pr¨¦stamo con el euribor de hace dos a?os, y se ahorrar¨¢ hasta 1.063,56 euros al a?o frente a esa referencia.
Recuperaci¨®n econ¨®mica
El ascenso del euribor ha estado alentado por el convencimiento de que el Banco Central Europeo (BCE) secundar¨¢ la subida de tasas que se espera apruebe la Reserva Federal estadounidense (FED).
Tambi¨¦n se han producido alzas en los tipos de inter¨¦s de los bonos a 10 a?os durante los ¨²ltimos meses. Ayer el bono de referencia espa?ol se situaba en el 4,33%, cuando hace seis meses su rentabilidad rondaba el 3,60%. La recuperaci¨®n de la econom¨ªa estadounidense y la paulatina mejora de la europea explican esta subida de los tipos de inter¨¦s, despu¨¦s de que en el ¨²ltimo ejercicio hayan tocado sus niveles m¨ªnimos en 40 a?os.
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