La deuda de los hogares crece un 20,2% en julio impulsada por los cr¨¦ditos de vivienda

Las familias siguen aumentando su nivel de endeudamiento por adquisici¨®n de vivienda. Los cr¨¦ditos concedidos a los hogares en julio crecieron un 20,2% respecto a un a?o antes, hasta sumar una deuda de 495.100 millones de euros. De esta cantidad, el 70% corresponde a pr¨¦stamos para comprar una casa, que crecieron a¨²n m¨¢s, un 23,6%. El avance es m¨¢s intenso que el de los dos meses anteriores y superior a la media de 2002 y 2003. En su ¨²ltimo bolet¨ªn econ¨®mico, el Banco de Espa?a se?ala que la edificaci¨®n residencial "mantiene el empuje de trimestres anteriores".

Los hogares han experimentado una "nueva aceleraci¨®n de los pr¨¦stamos para la adquisici¨®n de vivienda" en el mes de julio. Los datos del Banco de Espa?a muestran que las familias se endeudaron con las entidades financieras en 495.100 millones de euros durante el mes de julio. El dato, un 20,2% superior al de un a?o antes, obedece principalmente a los cr¨¦ditos para adquirir una vivienda, valorados en 346.900 millones, con un crecimiento del 23,6%. Esa cantidad casi duplica la evoluci¨®n de los pr¨¦stamos destinados al consumo (12,8%). La informaci¨®n provisional correspondiente a agosto -el informe se elabor¨® en septiembre- apunta a "un mantenimiento en el crecimiento de la deuda de las familias". As¨ª, lejos de desacelerarse, el Banco de Espa?a augura evoluciones similares en el futuro pr¨®ximo. La Asociaci¨®n Hipotecaria aport¨® ayer datos de agosto que reflejan un nuevo r¨¦cord del cr¨¦dito hipotecario gestionado por las entidades financieras. Con un crecimiento del 24,8% respecto al mismo mes de 2003, esta asociaci¨®n considera que no existen "s¨ªntomas claros de desaceleraci¨®n" y espera un tercer trimestre del a?o "fuertemente expansivo".

Pr¨¦stamos m¨¢s caros

Adem¨¢s de solicitar m¨¢s cr¨¦ditos, las familias los pagaron m¨¢s caros. El coste de los pr¨¦stamos para vivienda se situ¨® en el 3,38%, nueve d¨¦cimas por encima del dato de junio. Tambi¨¦n se encarecieron tres d¨¦cimas los pr¨¦stamos al consumo y otros fines, hasta un 6,07%.

Al igual que las familias, las empresas han aumentado su recurso al cr¨¦dito, con crecimientos del 14,8% en julio (ocho d¨¦cimas m¨¢s que en junio).

Los datos del endeudamiento familiar por el coste de la vivienda encuentran su correspondencia en la evoluci¨®n del sector de la construcci¨®n. Todos los datos apuntados por el Banco de Espa?a son ilustrativos de una actividad en alza. El consumo de cemento y la producci¨®n industrial de minerales no met¨¢licos "han tendido a superar la desaceleraci¨®n de la primera mitad del a?o". La evoluci¨®n es m¨¢s clara en el caso de la edificaci¨®n residencial, que "mantiene el empuje de trimestres anteriores". Frente a ese auge, la edificaci¨®n no residencial muestra "un tono contractivo".

M¨¢s cotizantes

Otro signo claro del auge de la construcci¨®n se encuentra en las afiliaciones de trabajadores a la Seguridad Social. Los cotizantes en este sector crecieron un 4,8% en agosto, "dentro de una t¨®nica de elevado dinamismo". Al mismo tiempo, el n¨²mero de parados "fren¨® la tendencia a la desaceleraci¨®n". En definitiva, todos los indicadores del sector parecen reflejar una tendencia alcista.

Como dato positivo destaca la evoluci¨®n de los bienes de equipo, el tipo de inversi¨®n m¨¢s productiva. La producci¨®n interior de estos bienes "ha recuperado el dinamismo que mostr¨® a finales del a?o pasado", se?ala el Banco de Espa?a. Respecto al comercio exterior, pese al empeoramiento de la brecha entre importaciones y exportaciones, el informe destaca la "notable recuperaci¨®n de estas ¨²ltimas", que avanzaron un 15,4% en t¨¦rminos reales en julio.

Tambi¨¦n resulta optimista el an¨¢lisis sobre la evoluci¨®n del empleo. Pese a constatar la "suave desaceleraci¨®n" de la contrataci¨®n fija, el texto se?ala que los datos de julio y agosto permiten pensar que el n¨²mero de contratos firmados ha repuntado y que el "ligero empeoramiento" del desempleo podr¨ªa haberse corregido.