Urbanismo aprueba el expediente de expropiaci¨®n de Tablada y el justiprecio de siete millones
El Ayuntamiento pedir¨¢ la ocupaci¨®n urgente para iniciar los trabajos a finales de 2005
El Consejo de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla dio ayer luz verde al proyecto de expropiaci¨®n forzosa de la dehesa de Tablada. El texto aprobado divide el suelo en 14 sectores distintos a los que da valoraci¨®n total de 6.997.073,32 euros, el justiprecio que el Ayuntamiento ofrecer¨¢ a los propietarios a cambio de los terrenos. A partir de ahora se abre un plazo de un mes de exposici¨®n p¨²blica durante el que las empresas due?as de los terrenos, agrupadas en la sociedad Tablada H¨ªspalis, podr¨¢n presentar alegaciones. Pasado este plazo, el Ayuntamiento pedir¨¢ la ocupaci¨®n urgente de la dehesa.
La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ratific¨® ayer el justiprecio anunciado la semana pasada por el concejal Emilio Carrillo para expropiar las 356 hect¨¢reas de Tablada. El expediente hace una valoraci¨®n econ¨®mica conjunta de los 14 sectores en los que divide la dehesa y los tasa en casi siete millones de pesetas, muy lejos de los 210 que piden los grupos inmobiliarios propietarios de los suelos.
La oferta del Ayuntamiento se asienta, seg¨²n Carrillo, en que la "decisi¨®n firme" de la Junta de hacer de Tablada un espacio natural protegido anula las expectativas urban¨ªsticas de los empresarios, que pretend¨ªan convertir la dehesa en una ciudad con 15.000 viviendas.
El proyecto de expropiaci¨®n fue ayer aprobado inicialmente y deber¨¢ someterse ahora a un mes de exposici¨®n p¨²blica. La intenci¨®n del Ayuntamiento es que, pasado ese plazo, el pleno de el gobierno municipal de el visto bueno a la aprobaci¨®n definitiva, que, seg¨²n asegur¨® ayer Carrillo, incluir¨¢ no s¨®lo el justiprecio sino tambi¨¦n la solicitud de ocupaci¨®n urgente de la dehesa para empezar los movimientos de tierra a finales de 2005 o principios de 2006 sin tener que esperar a la resoluci¨®n del proceso de expropiaci¨®n, que previsiblemente se alargar¨¢ en los tribunales ante la falta de acuerdo entre el Ayuntamiento y los propietarios.
El delegado de Urbanismo se mostr¨® convencido de que la firma la semana pasada de un convenio entre la Junta y la Universidad de Sevilla para estudiar los usos de la dehesa como parque periurbano es un "paso administrativo decisivo" para llegar a convertir Tablada en una gran zona verde. Seg¨²n Carrillo, la dehesa ser¨¢ est¨¢ llamada a ser uno de los diez parques m¨¢s grandes de Europa.
La confianza del Ayuntamiento en el final feliz de la expropiaci¨®n de la dehesa se ha visto tambi¨¦n afianzada esta semana por una sentencia del TSJA que desestima el recurso presentado por los due?os de El Higuer¨®n, una parcela de 35 hect¨¢reas ubicadas en el barrio de San Jer¨®nimo sobre el que el Ayuntamiento proyecta un parque empresarial p¨²blico. La intenci¨®n de expropiar estos suelos se anunci¨® el mismo d¨ªa que la de Tablada, el 20 de abril de 2001, y ha seguido los mismos argumentos jur¨ªdicos, por lo que, seg¨²n Carrillo, "todo apunta" a que los expedientes de la dehesa tambi¨¦n superar¨¢n los filtros jur¨ªdicos.
La Torre de los Perdigones se convertir¨¢ en un mirador con c¨¢mara oscura
La Torre de los Perdigones se convertir¨¢ en un mirador y albergar¨¢ una c¨¢mara oscura desde la que se podr¨¢ contemplar una vista circular en directo de Sevilla. La Gerencia de Urbanismo aprob¨® ayer el proyecto de rehabilitaci¨®n de la torre, un edificio de 1890 ubicado en el barrio de la Macarena en el que se fabricaban manufacturas de plomo.
El proyecto municipal contempla la rehabilitaci¨®n del edificio para poder usarlo como mirador, as¨ª como la remodelaci¨®n de su parte m¨¢s alta, en la que se instalar¨¢ la c¨¢mara oscura. El presupuesto total asciende a 374.449,86 euros, de los que alrededor de 230.000 se destinar¨¢n a la rehabilitaci¨®n de la torre y 144.000 a la compra del material ¨®ptico de la c¨¢mara.
Por otra parte, Urbanismo aprob¨® ayer la puesta a disposici¨®n del Palacio de Exposiciones y Congresos una parcela anexa a sus instalaciones actuales, en la que se construir¨¢ ¨²n nuevo auditorio y un hotel. Seg¨²n explic¨® Carrillo, con este tr¨¢mite el Ayuntamiento "cumple" con su parte de responsabilidad en la ampliaci¨®n de Fibes, un proyecto que debe contar con la participaci¨®n de todas las administraciones pero para la que el Estado a¨²n no ha reservado financiaci¨®n. El acuerdo de Urbanismo pasa por poner los terrenos a disposici¨®n del ?rea de Hacienda, que ser¨¢ la que los ceda a Fibes.
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