Espa?a es el pa¨ªs europeo donde m¨¢s sube el precio de la vivienda
El boom inmobiliario en Espa?a sobrepasa el de otros pa¨ªses europeos "y puede que marque un r¨¦cord mundial". Un estudio de RICS, organizaci¨®n mundial de experto inmobiliarios, destaca que Espa?a, Francia e Irlanda fueron los ¨²nicos pa¨ªses europeos donde el precio de la vivienda creci¨® m¨¢s de dos d¨ªgitos en 2004 (17% en Espa?a). El informe vaticina que 2005 ser¨¢ otro a?o de fuertes subidas si los tipos de inter¨¦s siguen bajos. "No parece probable una ca¨ªda brusca en los mercados europeos en 2005", se?ala el an¨¢lisis sobre Europa, conocido ayer.
Gran parte de este auge inmobiliario responde a la demanda de segunda vivienda. En Espa?a, ese mercado supone el 14% del total, seg¨²n datos de 2001. Otros pa¨ªses mediterr¨¢neos (Grecia, Italia y Francia) comparten cifras similares. "Muchos propietarios tienen una segunda vivienda como una forma de invertir en el mercado inmobiliario", explica el informe.
El bajo precio del dinero justifica parte del boom. Pero el estudio advierte: "Cada a?o de r¨¢pido ascenso hace m¨¢s probable una correcci¨®n brusca en el futuro".
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