Los inquilinos tendr¨¢n ventajas fiscales en el nuevo IRPF

Hacienda planea devolver al arrendatario un derecho que perdi¨® en la primera reforma fiscal del PP: la desgravaci¨®n fiscal por alquiler de vivienda. El secretario de Estado de Hacienda, Miguel ?ngel Fern¨¢ndez Ord¨®?ez, asegur¨® ayer que su departamento estudia repartir con el arrendatario los beneficios fiscales de los que ahora s¨®lo disfruta el arrendador. La propuesta se enmarca en la reforma del IRPF que se aplicar¨¢ en 2007.

Actualmente el arrendador puede deducirse hasta el 50% de los rendimientos netos percibidos por alquilar su piso (es decir, s¨®lo tributa por la mitad una vez descontados los gastos), mientras que el arrendatario se beneficia exclusivamente de algunas deducciones auton¨®micas. Fern¨¢ndez Ord¨®?ez entiende que los beneficios para el inquilino supondr¨ªan un incentivo para declarar el piso, seg¨²n explic¨® durante su intervenci¨®n en el Foro Cinco D¨ªas. La deducci¨®n se aplicar¨ªa en la cuota (tras descontar los m¨ªnimos personales y familiares y aplicar la tarifa), aseguran fuentes de Hacienda.

La fiscalidad para compra de vivienda se mantendr¨¢ esencialmente como ahora: una deducci¨®n del 15% en las cantidades destinadas a adquisici¨®n, con una aportaci¨®n m¨¢xima de 9.015 euros anuales, aunque se puede suprimir el 25% de deducci¨®n para los dos primeros a?os.

El responsable de Hacienda abund¨® tambi¨¦n en el modo como se producir¨¢ la rebaja del IRPF. M¨¢s que bajar el tipo m¨¢ximo (el 45%), Hacienda ampliar¨¢ los tramos de ingresos gravados con cada tipo. Es decir, un nivel m¨¢s alto de ingresos tributar¨¢ al mismo tipo, lo que supone una rebaja fiscal. "Haremos un mix de las dos cosas", aclar¨®.

Pensiones complementarias

La reforma fiscal tambi¨¦n aplicar¨¢ importantes beneficios fiscales a las pensiones privadas complementarias. "Vamos a concentrar los beneficios fiscales en las clases medias". Fern¨¢ndez Ord¨®?ez cit¨® como ejemplo que si los contribuyentes aportan una media de 8.000 euros anuales a la Seguridad Social, las cantidades a fondos de pensiones que sobrepasasen ese nivel destinado al sistema p¨²blico tendr¨ªan un tratamiento muy beneficioso.

La idea de Hacienda es fomentar que esas rentas se perciban a lo largo de la vida del pensionista en lugar de cobrarlas en una vez. Se pretende, adem¨¢s, impedir que las aseguradoras se queden con el remanente cuando el pensionista muere joven.

Respecto a la fiscalidad del ahorro, el Gobierno pretende unificar el tratamiento fiscal, ahora muy dispar en cuanto a los productos (cuentas corrientes, fondos, seguros...) y en cuanto a la antig¨¹edad. Fern¨¢ndez Ord¨®?ez se mostr¨® partidario de utilizar "la gu¨ªa del 15%", es decir, el tipo al que ahora tributan los capitales. "Cambiar las expectativas en eso es muy complicado", a?adi¨®, con lo que parece descartar la idea inicial de elevar esa tributaci¨®n al 18%.

El responsable de Hacienda se refiri¨® a la reforma del impuesto de sociedades para advertir de que la anunciada rebaja de tipos (del 35% al 30% en general y al 25% para peque?as y medianas empresas) s¨®lo se producir¨¢ si se eliminan deducciones. Si no prospera esa poda de deducciones, "la bajada de tipos ser¨¢ menor", vaticin¨®, pues Hacienda no se puede permitir perder 4.000 millones de euros anuales de recaudaci¨®n.