Arroyomolinos planea 3.700 viviendas sobre 154 hect¨¢reas protegidas

Unas 154 hect¨¢reas del t¨¦rmino municipal de Arroyomolinos, pegadas al Parque Regional del Curso Medio del R¨ªo Guadarrama y que la Consejer¨ªa de Medio Ambiente dictamin¨® que deb¨ªan incorporarse al parque, ser¨¢n recalificadas para construir 3.780 viviendas. As¨ª consta en el avance de planeamiento que el Ayuntamiento de Arroyomolinos (PP) ha sometido ya a informaci¨®n p¨²blica. El diputado del PSOE Modesto Nolla critica que el Consistorio permita construir en lo que es una franja de protecci¨®n del parque. Un portavoz de Medio Ambiente explic¨® que el avance de planeamiento acaba de "entrar" en la consejer¨ªa, que deber¨¢ estudiarlo en los pr¨®ximos meses para emitir un dictamen.

La ordenaci¨®n del territorio que hoy est¨¢ vigente en Arroyomolinos, aprobada en 2001, agot¨® todo el suelo disponible para urbanizar, puesto que casi la mitad del t¨¦rmino municipal est¨¢ protegido por formar parte del Parque Regional del Curso Medio del R¨ªo Guadarrama.

Tres grandes ¨¢reas que limitaban con el parque fueron calificadas entonces por el Ayuntamiento como "suelo no urbanizable preservado por su valor agr¨ªcola". Son los terrenos conocidos como sector Norte-Ciudad Jard¨ªn (27,8 hect¨¢reas), Mosquitos-Rellano (23) y Valdecastellanos (96).

Pero la declaraci¨®n de impacto ambiental que emiti¨® el 23 de julio de 2001 la Direcci¨®n General de Calidad y Evaluaci¨®n Ambiental sobre c¨®mo afectaba la ordenaci¨®n urban¨ªstica al parque especificaba en su apartado 1.10: "La delimitaci¨®n de suelo efectuada en la revisi¨®n del planeamiento como suelo no urbanizable preservado deber¨¢ contemplarse en la propuesta de clasificaci¨®n como suelo no urbanizable especialmente protegido". Entonces, el Gobierno regional estaba presidido por Alberto Ruiz-Gallard¨®n, del PP.

La direcci¨®n general justificaba esa decisi¨®n en que era la manera de "garantizar la protecci¨®n del parque regional con el que limita" y, por eso, obligaba al Ayuntamiento de Arroyomolinos a que las tres zonas fueran integradas "dentro de los l¨ªmites del Parque Regional del Curso Medio del R¨ªo Guadarrama y su entorno".

Fuentes de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente precisaron que la incorporaci¨®n al parque regional de los terrenos era imprescindible para que quedara aprobada la ordenaci¨®n urban¨ªstica del t¨¦rmino municipal, porque precisamente se trataba de impedir que el suelo calificado como preservado, "fuera recalificado el d¨ªa de ma?ana".

Lejos de seguir este mandato de la resoluci¨®n administrativa, el Ayuntamiento de Arroyomolinos, que dirige Juan Velarde (PP), ha elaborado un avance de planeamiento en el que los terrenos son reclasificados como suelo urbanizable y, sobre ellos, ser¨¢n construidas 3.780 viviendas, con una edificabilidad de m¨¢s de 450.000 metros cuadrados.

De ellas, el 83% estar¨¢ en Valdecastellanos. En el sector Mosquitos-Rellano, est¨¢n contempladas 248 viviendas unifamiliares, mientras que en Norte Ciudad Jard¨ªn se permite la construcci¨®n de 630 pisos. "El crecimiento previsto apuesta casi en exclusiva por la vivienda colectiva con un tama?o entre 70 y 100 metros cuadrados construidos", agrega el avance.

El diputado socialista Modesto Nolla critic¨® que, despu¨¦s de cinco a?os de la declaraci¨®n de impacto ambiental, sigan sin ser incorporadas al parque regional las 154 hect¨¢reas de suelo preservado. "Habr¨¢ que preguntar al consejero [de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa], si tolerar¨¢ este desaguisado o har¨¢ respetar la declaraci¨®n de impacto ambiental del anterior Gobierno", agreg¨®.

Un portavoz de la consejer¨ªa explic¨® ayer que acaba de llegar la documentaci¨®n del avance de Arroyomolinos, que a¨²n deber¨¢ ser estudiada antes de que haya un pronunciamiento. Tambi¨¦n destac¨® que la mayor¨ªa de los planes urban¨ªsticos se desechan y puntualiz¨® que en esta legislatura s¨®lo han sido aprobados los de los municipios de Getafe, Rivas y Valdemoro.