'Amnist¨ªa' para 15.000 viviendas irregulares en Chiclana

Los ayuntamientos tienen un grave problema con las viviendas ilegales. Un ejemplo es Chiclana de la Frontera, un municipio costero de C¨¢diz que tiene unos 70.000 habitantes. Tras a?os de conflicto, el gobierno local, del PSOE, ha decidido regularizar la situaci¨®n de unas 15.000 viviendas, repartidas por todo el t¨¦rmino municipal. Estas viviendas se han ido construyendo, a espaldas de la ley, a lo largo de las tres ¨²ltimas d¨¦cadas.

Para lograr este fin se aprobaron en el ¨²ltimo pleno municipal las ordenanzas que van a regular este proceso y que dividen Chiclana en varias ¨¢reas. Esta amnist¨ªa ser¨¢ certificada en el futuro Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) del municipio. En cada una de las ¨¢reas se establecen las condiciones econ¨®micas y burocr¨¢ticas para que el propietario pueda regularizar su casa.

El Ayuntamiento ha alcanzado acuerdos con Unicaja para que esta entidad financiera d¨¦ pr¨¦stamos blandos a los propietarios que asuman los costes de la regularizaci¨®n y con Endesa para normalizar las conexiones el¨¦ctricas.

En el caso de Andaluc¨ªa, han sido precisamente los ayuntamientos los que han sido los promotores de buena parte de los casos investigados por la Guardia Civil (m¨¢s de 3.300 viviendas ilegales detectadas desde enero de 2005). La mayor¨ªa de los 770 municipios andaluces est¨¢ en estos momentos tramitando sus planes urban¨ªsticos para adaptarlos a la ley del suelo auton¨®mica. Y en esa tramitaci¨®n, los ayuntamientos pretenden que todo quede bajo el paraguas de la legalidad.

Espacios protegidos

La consejera andaluza de Obras P¨²blicas, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, recalca que la Administraci¨®n auton¨®mica pretende centrar su lucha contra las construcciones en espacios protegidos, donde se producen los mayores da?os contra el medio ambiente o el patrimonio.

Por su parte, el delegado del Gobierno en Andaluc¨ªa, Juan Jos¨¦ L¨®pez Garz¨®n, destaca que la investigaci¨®n no s¨®lo se ha centrado en personas que se han hecho una casa en medio del campo o cerca de la playa, sino que tambi¨¦n se han dado casos de empresas que han construido ilegalmente para vender luego a extranjeros.

?ngel N¨²?ez, el fiscal de Medio Ambiente de C¨¢diz, subraya la falta de sentencias condenatorias para este tipo de construcciones. "Hay gente a la que le sale rentable montarse su parcela sin licencia porque apenas hay ¨®rdenes de derribo", afirma el fiscal, quien hace hincapi¨¦ en la levedad de las penas ante estas actitudes.