Fadesa construir¨¢ 900 viviendas junto a la futura estaci¨®n de esqu¨ª de Vallfosca
La inmobiliaria gallega invertir¨¢ 500 millones en el complejo tur¨ªstico
El grupo inmobiliario Fadesa, con sede en A Coru?a, prev¨¦ estrenar la estaci¨®n de esqu¨ª de Vallfosca (Pallars Juss¨¤) la temporada 2009-2010 con 30 kil¨®metros de pistas. La empresa gallega prev¨¦ invertir 500 millones de euros en el desarrollo de este ambicioso proyecto que significar¨¢ la construcci¨®n de 900 viviendas de segunda residencia y 2.200 plazas hoteleras en el n¨²cleo de Espui, de apenas 80 habitantes.
La nueva estaci¨®n de esqu¨ª se extender¨¢ sobre 3.400 hect¨¢reas situadas entre las cotas 1.830 y 2.700, y los valles de Fili¨¤, Rus y Llevata. El proyecto se ejecutar¨¢ en dos fases. La primera incluye la construcci¨®n de un campo de golf -cuya inauguraci¨®n est¨¢ prevista para la pr¨®xima primavera-, una zona de spa de 2.500 metros cuadrados, un centro de convenciones con capacidad para 1.000 visitantes, 1.200 plazas hoteleras, 30 kil¨®metros de pistas y 5 remontadores. La segunda fase contempla llegar hasta los 45 kil¨®metros de pistas y ampliar las plazas hoteleras hasta 2.400.
El complejo tendr¨¢ su n¨²cleo principal en Espui, donde ya se est¨¢n acabando de construir los primeros 99 apartamentos de estilo pirenaico de los 900 previstos. Hace tres meses, el precio de venta de estas viviendas, de 2 y 3 habitaciones, oscilaba entre 256.000 y 400.000 euros, sin incluir plaza de aparcamiento ni IVA.
El director de Fadesa en Catalu?a, Jaume Gonz¨¢lez-Mil¨¤, explic¨® ayer que ya no es posible dar marcha atr¨¢s al proyecto, ya que las obras est¨¢n muy avanzadas. "Queremos consolidar un modelo de turismo desestacionalizado, es decir, que funcione los 365 d¨ªas del a?o, y que genere actividad econ¨®mica en la comarca siendo respetuoso al m¨¢ximo con el paisaje", asegur¨® Gonz¨¢lez-Mil¨¤.
La estaci¨®n de Vallfosca se construir¨¢ siguiendo el modelo austriaco, que consiste en concentrar la pr¨¢ctica del esqu¨ª en las monta?as y las plazas hoteleras y residenciales en la parte baja del valle, en este caso en Espui, donde se edificar¨¢n cuatro hoteles de tres y cuatro estrellas con 2.200 plazas y 2.200 plazas de estacionamiento, todas soterradas. En esta localidad, situada a 1.300 metros de altura, se concentrar¨¢n tambi¨¦n los servicios comerciales y las actividades deportivas y de ocio complementarias.
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