Costas derriba el primer gran edificio del GIL en Estepona

Los derribos no tienen por qu¨¦ ser tristes, ni ir rodeados de pol¨¦micas y manifestaciones. El equipo de Gobierno de Antonio Barrientos (PSOE) celebr¨® como si fuera una fiesta el inicio de la demolici¨®n de un gran edificio ilegal en primera l¨ªnea de playa que pretend¨ªan convertir en hotel. La construcci¨®n, paralizada desde 2003, invade parte del dominio p¨²blico mar¨ªtimo terrestre, tiene un exceso de edificabilidad y produce un efecto pantalla sobre la playa de La Rada, la m¨¢s concurrida del municipio.

"Hoy es un d¨ªa inmensamente feliz, con esta actuaci¨®n se pone fin al ¨²ltimo vestigio del gilismo en Estepona", dijo Barrientos. La licencia se concedi¨® en 1996, durate la etapa en la que el Grupo Indpendiente Liberal (GIL), famoso por sus desmanes urban¨ªsticos, estaba en el Gobierno. Para el alcalde, la construcci¨®n del hotel obedec¨ªa a una operaci¨®n encubierta para la construcci¨®n de 100 apartamentos.

La raz¨®n de esta alegr¨ªa es que el Ayuntamiento ha conseguido dar el paso con el consenso de la promotora Prasa, que recibir¨¢ una compensaci¨®n por los da?os econ¨®micos en forma de aumento de edificabilidad, y la financiacion del Ministerio de Medio Ambiente, que asume los 1,2 millones de euros que costar¨¢ echarlo abajo. Al acto tambi¨¦n acudi¨® Juan Carlos Fern¨¢ndez-Ra?ada, jefe de la Demarcaci¨®n de Costas de Andaluc¨ªa Mediterr¨¢nea, y pr¨®ximo coordinador de Urbanismo de Marbella y t¨¦cnicos de la promotora.

Los trabajos comenzaron a mediod¨ªa, hora a la que lleg¨® una m¨¢quina con pinzas que comenzaron a morder el forjado de sus siete plantas. La tarea, a la que se unir¨¢n dos m¨¢quinas m¨¢s en los pr¨®ximos d¨ªas, llevar¨¢ unos dos meses, ya que hay que limpiar los escombros y llevar a reciclar las partes del edificio que puedan ser aprovechables.

Tras la demolici¨®n de la estructura el edificio pasar¨¢ de tener 22.000 metros cuadrados edificables a 7.000 y la promotora podr¨¢ construir sin sobrepasar las dos alturas. El acuerdo, que el Ayuntamiento y la promotora rubricaron el 20 de noviembre, contempla compensar a la constructora Prasa por la superficie que se demuele en la parcela de La Rada y por las p¨¦rdidas ocasionadas durante la tramitaci¨®n del expediente. A cambio se le ofrece un aumento de edificabilidad de 25.000 metros cuadrados en unos terrenos ubicados en primera l¨ªnea de playa, en Arroyo Ant¨®n, en el extrarradio del municipio. Los suelos, propiedad de Prasa, pasar¨¢n a disponer de un total de 35.000 metros cuadrados de techo, aunque la operaci¨®n urban¨ªstica no culminar¨¢ hasta que se apruebe el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Estepona.

"Es una soluci¨®n que, desde el punto de vista est¨¦tico y visual, permite recuperar la perspectiva visual cl¨¢sica de Estepona, que se pueda ver el faro desde la Playa de la Rada, porque el edificio lo tapaba todo", mantuvo el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte.