La Rosaleda se recalificar¨¢ si Espa?a es sede de un Mundial y se rebaja la torre de Repsol

El campo de f¨²tbol de La Rosaleda tiene los d¨ªas contados. Despu¨¦s del esfuerzo econ¨®mico que el Ayuntamiento, la Diputaci¨®n y la Junta tuvieron que hacer para la remodelaci¨®n integral del campo de f¨²tbol de La Rosaleda por el sobrecoste de la intervenci¨®n, terminada hace apenas dos a?os, el consistorio empieza a considerar lo que en tiempos de la alcald¨ªa de Celia Villalobos y con el actual alcalde de concejal de Urbanismo rechaz¨®, la construcci¨®n de un nuevo estadio.

Una de las novedades introducidas en el nuevo PGOU es la reserva de 124.893 metros cuadrados en la finca San Cayetano, en Puerto de la Torre, para la construcci¨®n de un nuevo estadio. La consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Vivienda se ha comprometido a autorizar la recalificaci¨®n de La Rosaleda pero s¨®lo en el caso de que M¨¢laga fuera una de las sedes del Campeonato del Mundo de f¨²tbol que pretenden organizar conjuntamente Espa?a y Portugal, bien en 2018 o en 2022. El dinero obtenido por la recalificaci¨®n se emplear¨ªa en la financiaci¨®n del nuevo campo.

La zona de Martiricos est¨¢ llamada as¨ª a convertirse en un singular espacio residencial de la nueva M¨¢laga. Junto a La Rosaleda, en los terrenos del actual rastro y los que ocupaban la antigua f¨¢brica de Citesa recientemente derribada se proyectan dos edificios de 30 plantas de altura cada uno que sumar¨¢n 664 viviendas. Si se recalifica la Rosaleda, podr¨ªan a?adirse no menos de 300 casas m¨¢s.

Martiricos no es el ¨²nico caso de suelo industrial reconvertido a residencial en el nuevo PGOU de M¨¢laga. Entre todos ellos, el m¨¢s pol¨¦mico ha sido el ordenamiento de la parcela que ocupaban los antiguos dep¨®sitos de Repsol, donde el Ayuntamiento ha cedido a rebajar la altura, de 45 a 35 plantas, del que est¨¢ llamado a ser el edificio m¨¢s elevado de la ciudad, y al que Aviaci¨®n Civil hab¨ªa puesto objeciones. En esta zona se mantienen los otros cuatro edificios de 17 plantas.

El otro gran espacio singular, con construcciones en altura, Torre del R¨ªo y la ordenaci¨®n del espacio de la antigua T¨¦rmica, se mantiene inalterable. La llamada nueva Acera de La Marina incluye una gran plaza con cuatro edificios que cierra el nuevo Paseo Mar¨ªtimo de Poniente.

Otra de las ¨²ltimas novedades del PGOU aprobado el viernes por el pleno es la desaparici¨®n de la actual estaci¨®n de autobuses, que podr¨ªa tener uso residencial, una vez que se construya en las proximidades el intercambiador de transportes con terminal de metro y de ferrocarril.

Junto a Arraijanal, la renuncia m¨¢s a rega?adientes del equipo de De la Torre es a calificar de urbanizable el sector de Limonar Alto. La prohibici¨®n auton¨®mica de construir al norte de la ronda se mantiene como el ¨²nico postulado del Potaum que el consistorio tiene impugnado ante el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA).