Un juez salda todas las deudas de una pareja que entreg¨® el piso

Nueva resoluci¨®n judicial pionera en Espa?a en favor de ciudadanos morosos. Si hace unos d¨ªas la Audiencia Provincial de Navarra sentenci¨® que la entrega de un piso saldaba la hipoteca de un ciudadano con el banco, el Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 3 de Barcelona ha dicho ahora que la entrega de la cantidad obtenida por la venta de la vivienda por un matrimonio de ancianos que estaban en concurso de acreedores, da por pagadas todas las deudas pendientes, que suman 58.609 euros ya que no disponen de m¨¢s bienes.

El auto dictado por el magistrado Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez Seijo conocido ayer cierra tres a?os de procedimiento concursal, sin perjuicio de reabrirlo si aparecieran m¨¢s bienes o los deudores vinieran a mejor fortuna.

La Generalitat les compr¨® la casa para pagar a Hacienda y a las financieras

Concluye as¨ª un proceso que hubiera sido imposible sin la colaboraci¨®n de la Generalitat catalana. Los ancianos viv¨ªan en un piso de protecci¨®n oficial que la administraci¨®n auton¨®mica les compr¨® a precio de mercado y firm¨® con ellos un contrato de alquiler de renta baja. Con el dinero de la plusval¨ªa, el juez fij¨® un plan de ahorro que sirvi¨® para saldar un cr¨¦dito con privilegio especial, m¨¢s otro cr¨¦dito y una parte (45,9%) de otro cr¨¦dito.

De esa manera quedaron saldadas las deudas con Hacienda, con las financieras a las que hab¨ªan acudido para refinanciar la deuda y los saldos de las tarjetas de cr¨¦ditos. Quedaron pendientes 58.692 euros del cr¨¦dito ordinario que ahora el juez da por saldado a los deudores de buena fe, que es como el juez califica a los ancianos insolventes.

En una interpretaci¨®n literal de la ley concursal, el juez explica que podr¨ªa haber mantenido el procedimiento porque el hombre cobra una pensi¨®n de 1.462 euros, y la mujer, otra de 908, de manera que todo el dinero se destinara a pagar el cr¨¦dito. Tardar¨ªa 21 meses en liquidarse, a lo que habr¨ªa que a?adir el cr¨¦dito contra la cantidad que se generase en ese tiempo, pero el juez razona que eso "les condenar¨ªa a la inanidad o la buena voluntad de terceros o del Estado".

El segundo escenario posible es que se considere la previsi¨®n de la Ley de Enjuciamiento Civil, que declara inembargables unas cantidades m¨ªnimas, establecidas a partir del salario m¨ªnimo interprofesional. Pero entonces se tardar¨ªa 13 a?os en liquidar la deuda.

En otro apartado se razona que si el juez optase por archivar el procedimiento concursal en lugar de declararlo concluido, los deudores estar¨ªan obligados a solicitar un nuevo concurso al d¨ªa siguiente, lo que har¨ªa eterna la liquidaci¨®n de la deuda y les situar¨ªa en la misma situaci¨®n que S¨ªsifo, el rey de ?fira, obligado a empujar una piedra enorme por una ladera empinada sabiendo que cuando alcanzara la cima rodar¨ªa hacia abajo y ten¨ªa que empezar de nuevo desde el principio.M¨¢s informaci¨®n en p¨¢ginas 34 y 35