La empresa Aguas de C¨¢diz se convierte en promotora inmobiliaria

La empresa Aguas de C¨¢diz, encargada del suministro p¨²blico en la capital gaditana, ser¨¢ tambi¨¦n promotora inmobiliaria. La compa?¨ªa, dependiente del Ayuntamiento, impulsar¨¢ en terrenos propios la construcci¨®n de un edificio de 12 plantas para acoger oficinas de administraciones y empresas. La idea, defendida por la alcaldesa, Te¨®fila Mart¨ªnez (PP), ha indignado a los partidos de la oposici¨®n, PSOE e IU, que consideran el proyecto "inviable" e "innecesario".

El nuevo edificio pretende convertirse en un emblema de "modernidad", seg¨²n la presentaci¨®n del proyecto realizada por Mart¨ªnez. Se ubicar¨¢ en la avenida Juan Carlos I, en el barrio de la Laguna, en un espacio en que la altura del inmueble destacar¨¢ al estar rodeado de estructuras de m¨¢s bajas. El Ayuntamiento ha descartado el uso residencial. Servir¨¢ para acoger locales comerciales y oficinas. El lugar elegido est¨¢ muy cerca del estadio Ram¨®n de Carranza, donde el Consistorio y la Zona Franca ya han llegado a un acuerdo para convertir varios de sus fondos, incluida la tribuna actualmente en construcci¨®n, en otro espacio con similares objetivos.

"La iniciativa es un disparate porque no hay excesiva demanda", dice IU

De hecho, los responsables del recinto fiscal ya han acordado reservar una partida de cuatro millones de euros para terminar esta tribuna, donde tambi¨¦n se contempla un apartahotel. Cerca del estadio, en los suelos de la empresa Navalips, el plan general contempla tambi¨¦n otra gran superficie comercial.

No es la primera vez que Aguas de C¨¢diz es noticia por asuntos que no tienen que ver con su actividad natural de abastecimiento y depuraci¨®n. Lo fue el pasado mes de diciembre cuando el Ayuntamiento decidi¨® venderse a s¨ª mismo su propio patrimonio. Esta compa?¨ªa p¨²blica compr¨® su sede al Consistorio por 12 millones de euros, en una operaci¨®n muy cuestionada que sali¨® adelante en un pleno con el voto mayoritario del PP y el rechazo de la oposici¨®n. La medida se tom¨® cuando otras administraciones como el Ayuntamiento de Madrid o la Junta de Andaluc¨ªa hab¨ªa emprendido medidas muy parecidas. PSOE e IU aseguraron que esa compraventa condenaba a la empresa p¨²blica gaditana a una deuda de 60 a?os.

Ahora IU cree que la conversi¨®n de Aguas de C¨¢diz en promotora inmobiliaria es consecuencia directa de aquella operaci¨®n. "Estamos seguros de que lo que trata es de recuperar el dinero pero se hace sin tener ni idea de la viabilidad. El sector terciario apenas tiene demanda en C¨¢diz", advirti¨® su portavoz, Sebasti¨¢n Terrada.

El portavoz de IU recuerda que la Zona Franca ha tardado en dar uso a las oficinas habilitadas en el estadio, muchas de ellas cubiertas por dependencias judiciales que tienen car¨¢cter provisional. El plan general contempla otros suelos de similar utilidad en la operaci¨®n urban¨ªstica en la Plaza de Sevilla, junto a la estaci¨®n de Renfe.

"La iniciativa de Aguas de C¨¢diz para oficinas es un disparate sin sentido porque aumentar¨ªa de forma desproporcionada una oferta de un tipo de instalaciones que no tiene excesiva demanda", sostiene Terrada.

El PSOE tambi¨¦n rechaza la torre de 12 plantas y aduce otros motivos. "Seg¨²n el nuevo plan general, la altura no puede exceder las diez plantas y solo servir¨ªa para saturar este barrio de oficinas", explica la portavoz socialista, Marta Mel¨¦ndez. "Es otro brindis al sol de la alcaldesa. Una operaci¨®n puramente especulativa que se presenta sabiendo que es inviable", a?ade. El PSOE ha propuesto que esos suelos sirvan para ofrec¨¦rselo a los emprendedores a modo de oficinas en alquiler con derecho a compra.