Aprobado un plan de choque para impulsar la vivienda protegida y fomentar el alquiler

El Gobierno ha aprobado hoy el plan de choque de la vivienda, con el que, en palabras de la ministra del ramo, pretende dar respuesta a la reclamaci¨®n de los ciudadanos a los poderes p¨²blicos de una mayor sensibilidad sobre una preocupaci¨®n acuciante: la vivienda y su precio.

Seg¨²n la titular de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, el plan marca el "inicio de una nueva pol¨ªtica de vivienda y suelo", que se ver¨¢ reforzada con la pr¨®xima aprobaci¨®n del nuevo Plan de Vivienda y Suelo. "Antes de cumplir 100 d¨ªas de Gobierno", ha dicho, se materializa este plan de choque y que contempla potenciar el alquiler al 52% y, al 48% la propiedad.

En el corto plazo, el Gobierno modificar¨¢ el actual plan de vivienda, elaborado por el anterior Ejecutivo del Partido Popular, con una ampliaci¨®n de las actuaciones en vivienda protegida para este a?o hasta 180.400 desde las 70.000 anteriormente previstas. Este aumento supondr¨¢ una dotaci¨®n presupuestaria de 1.031 millones de euros que requerir¨¢ una modificaci¨®n del Real Decreto del actual Plan de Vivienda. Se estimular¨¢ la promoci¨®n de nuevas viviendas protegidas y la adquisici¨®n protegida de otras viviendas existentes, facilitando el acceso de propiedad a nuevas familias (30.000).

Apuesta por el alquiler

Paralelamente, se fomentar¨¢ el incremento de la oferta de viviendas en alquiler en condiciones ventajosas de renta, aumentando tanto las viviendas protegidas de nueva construcci¨®n para alquiler como fomentando la incorporaci¨®n al mercado del alquiler de viviendas usadas.

Entre otras, el borrador incluye ayudas directas de hasta 6.000 euros a los propietarios que rehabiliten su vivienda para ser arrendada. En cuanto al arrendatario, los menores de 35 a?os podr¨¢n solicitar una ayuda estatal directa al alquiler de hasta 240 euros mensuales. En caso de ser concedida, tendr¨¢ una duraci¨®n m¨¢xima de dos a?os y un l¨ªmite de 2.880 euros.

A preguntas de los periodistas sobre la eventual aprobaci¨®n de una fiscalidad m¨¢s ventajosa en este cap¨ªtulo, Trujillo ha asegurado que la fiscalidad que ata?e a la vivienda es "muy diversa" y que, en cuanto compete al Gobierno, "se analizar¨¢ cuando proceda" la revisi¨®n de la pol¨ªtica fiscal.

La ministra ha anuciado, por otra parte, la creaci¨®n de la Agencia P¨²blica de Alquiler y la constituci¨®n de un Grupo de Expertos del Mercado Inmobiliario, que se acompa?ar¨¢, en lo venidero, de una Comisi¨®n Interministerial de Suelo, adem¨¢s de la habilitaci¨®n de una l¨ªnea de cr¨¦dito del ICO para agilizar las pol¨ªticas p¨²blicas de vivienda.

Reforma de la Ley de Suelo

Tambi¨¦n se acometer¨¢ una reforma de la Ley del Suelo y Valoraciones. Se abordar¨¢, entre otros contenidos, la reserva en los nuevos desarrollos residenciales de un porcentaje de al menos un 25% obligatorio para vivienda protegida.

Trujillo ha anunciado la intenci¨®n de desestimar los tres recursos de inconstitucionalidad presentados por el anterior Gobierno, as¨ª como de potenciar las actividades de promoci¨®n, adquisici¨®n y preparaci¨®n de la entidad p¨²blica empresarial SEPES.

Por otra parte, ha adelantado que las normas que regulan los suelos p¨²blicos han sido armonizadas y que, en lo referente a la b¨²squeda de transparencia, el Ejecutivo ha elaborado la Carta de Servicios y Patr¨®n de buenas pr¨¢cticas para los agentes del sector.