La hipoteca media subi¨® un 13,2% hasta julio al alcanzar los 121.541 euros

El importe medio por finca hipotecada en julio se situ¨® en 121.541 euros, lo que supuso un aumento del 13,2% con relaci¨®n al mismo mes del a?o pasado. Durante los siete primeros meses del a?o, el n¨²mero de fincas hipotecadas aument¨® un 18,7%, y el importe de los cr¨¦ditos hipotecarios creci¨® un 38,5%.

Durante el pasado mes de julio se hipotecaron 131.433 fincas r¨²sticas y urbanas, un 14,5% m¨¢s que en julio de 2003, con unos cr¨¦ditos totales por importe de 15.974,5 millones de euros, cifra un 29,6% superior a la del a?o pasado, seg¨²n datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).

Del total de fincas hipotecadas en julio, el 97,1% fueron fincas urbanas y el 2,9% restante fincas r¨²sticas. Dentro de las primeras, el 72,6% son viviendas, el 24,8% otras fincas urbanas y el 2,6% restante solares. Las fincas urbanas hipotecadas se situaron en 127.634, un 14,6% m¨¢s que en 2003, con un capital prestado que aument¨® un 29,5%, hasta 15.195,6 millones de euros, lo que confirma que el mercado inmobiliario, lejos de desacelerarse, mantiene un fuerte ritmo de crecimiento.

Los datos del INE indican que las cajas de ahorros fueron las entidades financieras que m¨¢s hipotecas concedieron en julio, por un importe total de 8.124 millones de euros, seguidas de los bancos (6.487 millones) y otras entidades financieras (1.364 millones de euros).

Endeudamiento peligroso

Las familias espa?olas terminar¨¢n 2004 con un incremento del 14,5% en sus deudas financieras, lo que las elevar¨¢ por encima de los 580.000 millones de euros, seg¨²n las previsiones publicadas hoy por la Fundaci¨®n de las Cajas de Ahorros Confederadas (Funcas). Este endeudamiento, destinado preferentemente a la compra de una vivienda, plantea para Funcas una situaci¨®n "preocupante", ya que, por el contrario, los activos financieros de los hogares -sus dep¨®sitos, fondos, acciones...- s¨®lo crecer¨¢n en este ejercicio un 7,6%, aproximadamente la mitad.