Las CC.AA. del PP estudian recurrir ante el TC el Plan de Vivienda por invadir sus competencias

Las comunidades aut¨®nomas gobernadas por el PP estudian presentar un recurso de inconstitucionalidad ante el Tribunal Constitucional contra el Plan de Vivienda 2005-2008, al invadir sus competencias a trav¨¦s de la financiaci¨®n de las actuaciones urban¨ªsticas, anunci¨® hoy el portavoz del PP en el Senado, Juan Manuel Ballesteros.

Ballesteros advirti¨® que si el Ministerio de Vivienda no modifica el borrador del nuevo plan en el plazo de alegaciones, el PP y las comunidades aut¨®nomas gobernadas por este partido tienen "muchas posibilidades" de recurrir el texto por intromisi¨®n a las competencias de las comunidades aut¨®nomas.

"El Plan de Vivienda es insuficiente, muy poco flexible, intervencionista y que pretende usurpar las competencias de las comunidades aut¨®nomas a trav¨¦s de la financiaci¨®n", precis¨® el senador popular, quien explic¨® que el Ministerio de Vivienda se niega a financiar una actuaci¨®n que no est¨¦ en l¨ªnea con el nuevo texto. "No se da ning¨²n duro si no se hace lo que dice el Ministerio de Vivienda", apunt¨® Ballestero, quien calific¨® esta postura por parte del Gobierno de "chantaje".

En concreto, indic¨® que uno de los puntos que puede ser inconstitucional es el que obliga a las comunidades aut¨®nomas a ampliar la calificaci¨®n de la VPO a la vida ¨²til de la casa, frente a una media actual de 15 a?os.

Ante estas declaraciones, la titular de Vivienda respondi¨®, en su comparecencia en la Comisi¨®n General de las Comunidades Aut¨®nomas, que la calificaci¨®n de la VPO durante su vida ¨²til es un "compromiso electoral" del PSOE y un "mandato" derivado de una comisi¨®n del Congreso de los Diputados.

"No hay posibilidades para que el Gobierno vaya a invadir las competencias de las comunidades aut¨®nomas, porque creemos en un Estado de autonom¨ªas", apostill¨®, y a?adi¨® que desde el Ministerio de Vivienda no se van a elaborar nunca iniciativas que invadan las competencias de los gobiernos regionales.

En este sentido, recalc¨® que la pol¨ªtica de vivienda del Gobierno persigue reforzar las iniciativas de las comunidades aut¨®nomas, as¨ª como complementar sus actuaciones previstas, sumar esfuerzos y dinamizar el mercado.

"La calificaci¨®n de una vivienda protegida actualmente la realiza el Gobierno por un periodo de tiempo y no es inconstitucional, si no es inconstitucional 10 a?os ?C¨®mo lo va a ser 15 ¨® 20 ¨® 40 ¨® 90 a?os?", asever¨® y a?adi¨® que "en las tipolog¨ªas propias de vivienda, los gobiernos regionales tienen amplia competencia exclusiva para determinar lo que consideren m¨¢s oportuno".

Asimismo, se?al¨® que esta medida es necesaria para crear un parque de viviendas protegidas en Espa?a, lo que permitir¨¢ en un futuro a los j¨®venes tener m¨¢s facilidades para acceder a una vivienda y recod¨® que el texto recoge la posibilidad de transmitir la vivienda despu¨¦s de diez a?os y bajo unos criterios de mayor flexibilidad a las circunstancias de los propietarios, pero con un mayor control para evitar el fraude en su venta.

Financiaci¨®n de actuaciones

Igualmente, subray¨® que el caso de que el Gobierno no financie a una comunidad aut¨®noma una actuaci¨®n urban¨ªstica al no seguir su l¨ªnea marcada "no es nada nuevo", apostill¨®, y precis¨® que la Comunidad de Madrid no obtuvo ning¨²n pago por parte del anterior Ministerio de Fomento para financiar la construcci¨®n de tipolog¨ªas de viviendas propias no recogidas en el plan nacional.

El consejero madrile?o de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, denunci¨® que ante este criterio la Comunidad de Madrid no obtendr¨¢ ning¨²n tipo de ayuda del Plan de Vivienda, y puso de manifiesto su contradicci¨®n con el Plan de Vivienda Joven que desarrolla la regi¨®n, ya que, seg¨²n explic¨®, el Ministerio pretende retirar las ayudas a las viviendas protegidas en r¨¦gimen de alquiler con opci¨®n a compra.

Respecto a este punto, la ministra explic¨® que esa tipolog¨ªa de vivienda no fomenta el alquiler sino la compra de una casa, y que, seg¨²n sus datos, el importe de adquisici¨®n es superior al precio de una VPO. "Es una mala comprar para los j¨®venes espa?oles", asever¨®, y a?adi¨® que el precio de un piso de esta variante con 55 metros cuadrados ¨²tiles registra un incremento anual del 15% respecto al de una VPO. No obstante, recalc¨® que el Plan de Vivienda 2005-2008 incluye un apartado espec¨ªfico de actuaciones dirigidas a los m¨¢s j¨®venes.

Plazo de alegaci¨®n breve

La mayor¨ªa de los consejeros de Vivienda y Urbanismo de las comunidades aut¨®nomas gobernadas por el PP denunciaron en la Comisi¨®n el plazo tan breve que tienen los gobiernos regionales para presentar las alegaciones al Plan de Vivienda. En concreto, el consejero de Fomento de Castilla y Le¨®n, Antonio Silv¨¢n, consider¨® los siete d¨ªas para presentar las alegaciones como un plazo "insuficiente" para alcanzar un consenso y di¨¢logo con las comunidades aut¨®nomas.

"Siete d¨ªas son insuficientes para presentar las alegaciones a un trabajo que se ha elaborado durante ocho meses" indic¨® el senador del PP Ballesteros, quien se?al¨® que el Ministerio ha pedido la consulta a las comunidades pero no la coordinaci¨®n con ellas. Por ello, inst¨® a Trujillo a alargar ese periodo de alegaciones.

Ante este planteamiento, la titular de Vivienda se?al¨® que el plazo de alegaciones es el marcado por la legislaci¨®n y adem¨¢s lo consider¨® "suficiente", ya que, seg¨²n explic¨®, desde enero las comunidades aut¨®nomas han estado participando oficialmente en la elaboraci¨®n y dise?o de este borrador, al igual que los ayuntamientos y otros agentes sociales.

"Con un periodo de cinco meses de trabajo, desde luego que no ser¨¢ por que una comunidad aut¨®noma no haya podido realizar una observaci¨®n al texto", precis¨® la titular, y apunt¨® que la ejecuci¨®n de este Plan de Vivienda va con retraso, pero que merece la pena si se logra un consenso con todas las regiones y colectivos sociales. "No obstante, estamos en un periodo razonable y todav¨ªa se est¨¢n financiando planes de los a?os 80", asever¨®.

La titular de Vivienda realiz¨® un repaso de la pol¨ªtica de su Ministerio, en la que hizo hincapi¨¦ en la creaci¨®n de la Sociedad P¨²blica del Alquiler, la elaboraci¨®n de un Pacto Estado sobre suelo, y la reforma de la Ley del Suelo para evitar la especulaci¨®n. Asimismo, recalc¨® las iniciativas para la rehabilitaci¨®n de los cascos hist¨®ricos de las ciudades y el impulso a la arquitectura espa?ola a trav¨¦s de exposiciones.