Trujillo intenta calmar al sector inmobiliario

La ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, ha asegurado hoy a los promotores constructores que el futuro Plan de Vivienda 2005-2008 "no implica ninguna preocupaci¨®n", sino un incremento de actuaciones, y ha pedido la colaboraci¨®n de todos los implicados para llegar a un consenso. La titular de Vivienda ha respondido as¨ª a las cr¨ªticas del vicepresidente de la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a (APCE), Rafael Santamar¨ªa Trigo, quien afirm¨®, en la inauguraci¨®n de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2005, que el borrador del Plan de Vivienda es "una desalentadora decepci¨®n", al no recoger ninguna de nuestras propuestas".

De esta manera, Trujillo ha reiterado que el futuro Plan de Vivienda es el "m¨¢s participativo que se ha hecho hasta el momento", puesto que las medidas que se recogen han sido propuestas por medio centenar de agentes sociales y empresariales del sector.Ha recordado, asimismo, que el plazo de siete d¨ªas que establece la ley para presentar las alegaciones se encuentra abierto hasta el jueves y que va a atender todas las propuestas que reciba.

Por su parte, Rafael Santamar¨ªa, presidente la Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) se mostr¨® preocupado por el sector, puesto que el borrador del Plan de Vivienda no recoge las propuestas e ideas que representan el mercado.En concreto, ha criticado que se de la responsabilidad a las Comunidades Aut¨®nomas de conformar el precio de las Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO), porque, sostuvo, esta medida "supone una carga excesiva hacia las autonom¨ªas.

Tambi¨¦n se ha referido a la propuesta incluida en el borrador del plan de prolongar la calificaci¨®n de VPO a toda su vida ¨²til con el fin de evitar la especulaci¨®n, y asegur¨® que provoca un conflicto de competencias entre el Gobierno y las Comunidades Aut¨®nomas a trav¨¦s de la financiaci¨®n. Santamar¨ªa mostr¨®, adem¨¢s, su desacuerdo al sistema de transmisi¨®n de las VPOs incluido en el plan, porque, dijo, "crea desigualdades entre los ciudadanos".

Otro punto que quiso tratar era el punto estrella del Plan de Vivienda, la lucha contra el fraude, sobre el que dijo "existen mecanismos distintas" a la creaci¨®n de una lista entre demandantes y vendedores de VPO que servir¨¢ de intermediario para que no haya conexi¨®n entre ellos. Por su parte, Mar¨ªa Antonia Trujillo ha subrayado "precisamente la flexibilidad de la gesti¨®n" como un punto fuerte del futuro plan.

Plazo muy corto

En este sentido, Rafael Santamar¨ªa ha se?alado que el plazo de siete d¨ªas para presentar las alegaciones al borrador del Plan de Vivienda "es muy corto", pero confi¨® en que la titular de Vivienda recoja las propuestas de los promotores.

El vicepresidente de la APCE ha comentado que su organismo presentar¨¢ ma?ana sus sugerencias al director general de Vivienda, Rafael Pacheco, y ha apuntado que "tiene esperanzas de que se introduzcan cambios en el nuevo Plan de Vivienda.

En su intervenci¨®n en la inauguraci¨®n de la Conferencia, la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo hizo hincapi¨¦ en los objetivos del nuevo Plan de Vivienda y enumer¨® los pilares del mismo, entre los que destaca el de crear tipolog¨ªas de viviendas "adaptadas a las necesidades de las familias del siglo XXI".