Chac¨®n anuncia una ayuda de 210 euros para los j¨®venes que alquilen una vivienda

El presidente del Gobierno, Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero, y la ministra de Vivienda, Carme Chac¨®n, han anunciado hoy que los menores de 30 a?os que alquilen una vivienda recibir¨¢n a partir del pr¨®ximo 1 de enero 210 euros mensuales durante cuatro a?os. El Ejecutivo avalar¨¢ adem¨¢s a los j¨®venes durante seis meses. En rueda de prensa en La Moncloa, la ministra ha explicado que tendr¨¢n acceso a estas ayudas todos los j¨®venes ocupados de entre 22 y 30 a?os, cuyos ingresos anuales no superen los 22.000 euros brutos anuales, y que adem¨¢s recibir¨¢n un pr¨¦stamo de 600 euros para el pago de la fianza. Se beneficiar¨¢n tambi¨¦n quienes ya est¨¦n en alquiler.

A esas tres medidas para favorecer la emancipaci¨®n de los j¨®venes y su pronta salida de su domicilio familiar se une la deducci¨®n del 10,05%, equivalente a la que existe actualmente para la compra. En este caso no habr¨¢ l¨ªmite de edad y los beneficiados ser¨¢n todos los inquilinos con ingresos m¨¢ximos anuales de 28.000 euros brutos. Las medidas son compatibles, de modo que los j¨®venes ocupados de menos de 30 a?os que reciban las ayudas directas para alquilar una vivienda podr¨¢n tambi¨¦n desgravar el importe de la renta que pagan por su piso.

Pero no todo el plan va encaminado a los j¨®venes, sino tambi¨¦n a los propietarios. El pago del aval ya supone un plus de seguridad para el que pone en alquiler su vivienda, pero adem¨¢s el Gobierno ofrece tambi¨¦n a partir del uno de enero de 2008 una deducci¨®n fiscal de las rentas obtenidas por el alquiler: 100% de exenci¨®n para los ingresos derivados de contratos con j¨®venes menores de 35 a?os.

Las cuentas de Chac¨®n y Solbes

El ministerio de Vivienda encabezado por Carme Chac¨®n ha sido el encargado de confeccionar el plan. De la mano ha estado el ministro de Econom¨ªa, Pedro Solbes, encargado de garantizar el respaldo presupuestario a las medidas aprobadas. "El plan responde palabra por palabra y lo que es m¨¢s importante, cifra por cifra, al criterio conjunto de los ministerio de Vivienda y Econom¨ªa", dijo la ministra

A Solbes no parec¨ªan salirle las cuentas cuando Chac¨®n le propuso las desgravaciones, el punto en el que los dos ministerios discrepaban. La titular de Vivienda ha se?alado hoy a ese respecto que el vicepresidente dijo que estaba de acuerdo si beneficiaban a un colectivo concreto, como es este caso. El ministerio ha calculado que su ayuda mensual para el alquiler supondr¨¢ un gasto de 411 millones de euros el primer a?o. El aval y el pr¨¦stamo por fianza costar¨¢n 25,5 millones de euros a las arcas del Estado.

Primer paso

Las medidas anunciadas hoy, seg¨²n la titular de Vivienda, ir¨¢n acompa?adas de otras para "incrementar la seguridad y las garant¨ªas de los arrendadores, fomentar la salida al mercado del alquiler de las viviendas vac¨ªas y promover la construcci¨®n de vivienda en alquiler privada y por parte de las administraciones".

En este sentido, el presidente del Gobierno indic¨® que "son las primeras y se ver¨¢n complementadas con otras iniciativas en las que contin¨²an trabajado Econom¨ªa y Vivienda y que se tratar¨¢n en un pr¨®ximo Consejo de Ministros".

Rajoy cree que son "iniciativas parciales"

Las reacciones al anuncio de Chac¨®n y Zapatero no se han hecho esperar. El l¨ªder del PP, Mariano Rajoy, las ha calificado de iniciativas "parciales" y ha pidi¨® una rebaja "sustancial" del IRPF y de las retenciones para que las familias puedan atender a las recientes subidas de los tipos de inter¨¦s en sus hipotecas.

Rajoy ha recordado que las medidas del Ejecutivo se refieren exclusivamente al alquiler para j¨®venes pero no ayudan a los actuales propietarios en dificultades ni a las familias que tratan de adquirir su primera vivienda. "Hay m¨¢s de 8 millones de familias espa?oles con hipoteca y lo m¨¢s urgente ahora es una rebaja sustancial del IRPF y de las retenciones para que puedan atender a las subidas que se han producido en los tipos de inter¨¦s", reiter¨®.

Por su parte, los secretarios generales de Comisiones Obreras y UGT, Jos¨¦ Mar¨ªa Fidalgo y C¨¢ndido M¨¦ndez, respectivamente, se han mostrado hoy a favor de estas ayudas. En la misma l¨ªnea se ha pronunciado el presidente del Consejo de la Juventud de Espa?a (CJE), Mario Esteban, que ha considerado "muy positivas" las medidas porque "pueden empezar a solventar el problema del acceso a la vivienda".