Colonial pierde un 97% de su valor

Colonial ha acentuado hoy su desplome en bolsa al dejarse un 25,4%, con lo que el grupo inmobiliario controlado y presidido por Luis Portillo acumula una depreciaci¨®n del 41,9% en s¨®lo dos d¨ªas y del 97,13% en todo el a?o burs¨¢til.

La compa?¨ªa ha perdido la cota de los 2 euros por t¨ªtulo en esta ¨²ltima sesi¨®n del a?o y ha cerrado a 1,88 euros por acci¨®n, marcando as¨ª su precio m¨ªnimo hist¨®rico desde que se cerr¨® la fusi¨®n de Colonial e Inmocaral que dio lugar al grupo.

El cierre de Colonial en bolsa este a?o supone valorar a la compa?¨ªa en 1.496,37 millones de euros, un precio nueve veces inferior respecto al de 13.600 millones en que est¨¢n valorados sus activos, incluida la participaci¨®n del 15% que tiene como segundo accionista de FCC.

Adem¨¢s de Portillo, que controla un 40,6% del capital, el resto de principales accionistas de la sociedad son la tambi¨¦n inmobiliaria Nozar, con un 16,31% del capital; Alicia Koplowitz (8,91%), un grupo de empresarios liderados por Domingo D¨ªaz de Mera y englobados en la sociedad Global Cartera de Valores (7,2%) y el empresario inmobiliario Aurelio Gonz¨¢lez (5,3%).

Colonial ha convocado un consejo de administraci¨®n para analizar y tomar las medidas oportunas respecto al desplome de la cotizaci¨®n.

Fuentes de la direcci¨®n han asegurado que la ca¨ªda en bolsa no tiene nada que ver con la situaci¨®n de la empresa, que "marcha perfectamente bien y no tiene ning¨²n problema con su endeudamiento", por lo que atribuyeron el descenso a alg¨²n accionista que est¨¢ vendiendo sus t¨ªtulos.

A cierre del pasado mes de septiembre la deuda financiera neta de la compa?¨ªa se situ¨® en 8.934 millones de euros, importe equivalente al 66,8% del valor de sus activos.

Ajustes de cartera e inversi¨®n

Analistas consultados han enmarcado la ca¨ªda de Colonial en los ajustes que los gestores de fondos y los inversores realizan en sus carteras ante el fin de a?o. Seg¨²n explicaron, dada la actual situaci¨®n del mercado, no quieren que Colonial y otras empresas del sector figuren en sus balances de cierre de ejercicio.

Otros expertos lo han atribuido a la situaci¨®n que el sector atraviesa este a?o. "El sector inmobiliario est¨¢ para no tocarlo de momento", ha resumido un analista.

No obstante, fuentes del sector han asegurado que tras el descenso de la cotizaci¨®n late la tensi¨®n que la empresa y sus principales accionistas tienen por el alto grado de endeudamiento acumulado.

Seg¨²n han indicado, los principales socios del grupo compraron t¨ªtulos de la compa?¨ªa con cr¨¦ditos, con lo que su situaci¨®n financiera se est¨¢ complicando con la actual depreciaci¨®n del valor de mercado de la empresas.

La CNMV, al tanto

Por su parte, la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) asegura que realiza la supervisi¨®n pertinente de este valor al igual que la realiza en el resto, seg¨²n explicaron en fuentes del organismo supervisor del mercado.

El desplome de Colonial en bolsa se produce meses despu¨¦s de se constituyera el actual grupo inmobiliario fruto de la fusi¨®n de Colonial e Inmocaral y en tanto la compa?¨ªa ultima la integraci¨®n de Riofisa.

Adem¨¢s, tiene lugar semanas despu¨¦s de que la compa?¨ªa anunciara su intenci¨®n de cerrar alguna operaci¨®n corporativa en 2008 con el fin de ganar tama?o, y tras reconocer "conversaciones preliminares" con la francesa Gecina en ese sentido.