El Eur¨ªbor vuelve a bajar en febrero hasta el 4,34% y marca el nivel m¨¢s bajo desde abril de 2007

El Eur¨ªbor, tipo al que se conceden la mayor¨ªa de las hipotecas en Espa?a, volver¨¢ a caer en febrero por segundo mes consecutivo y se situar¨¢ previsiblemente en el 4,34%, a falta de dos d¨ªas para que termine el mes, el nivel m¨¢s bajo desde abril de 2007, cuando se coloc¨® en el 4,253%. De confirmarse este dato, quienes revisen anualmente sus cr¨¦ditos ver¨¢n como sus cuotas suben unos 21 euros al mes, aunque bajar¨¢ en otros 28 para las semestrales.

A pesar del previsible descenso en febrero, los usuarios que tengan que revisar de forma anual sus hipotecas con la nueva tasa en los pr¨®ximos d¨ªas seguir¨¢n viendo incrementadas sus cuotas, ya que el Eur¨ªbor se sit¨²a a¨²n 0,25 puntos por encima del registrado en el mismo mes del a?o anterior, cuando la tasa era del 4,094%. Pero no as¨ª quienes hayan contratado revisiones semestrales.

No obstante, el Eur¨ªbor est¨¢ 0,158 puntos por debajo de la tasa registrada en enero, cuando el indicador baj¨® hasta el 4,498%.

En febrero, el indicador oscil¨® en su cotizaci¨®n intradiaria entre un m¨¢ximo del 4,390%, marcado precisamente hoy, y un m¨ªnimo del 4,290%, alcanzado el d¨ªa 8.

As¨ª, en una hipoteca media, que seg¨²n los ¨²ltimos datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) se situ¨® en 149.007 euros en 2007 y un plazo de 26 a?os con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Eur¨ªbor, la cuota mensual pasar¨¢ de los 819,1 euros en febrero de 2007 a los 840,79 euros que pagar¨¢ ahora al mes, lo que supone un incremento mensual de 21,69 euros en las cuotas y una subida anual de 260,28 euros.

Sin embargo, el Eur¨ªbor ha ralentizado su crecimiento interanual, por lo que las hipotecas que se revisen seg¨²n el indicador de febrero se encarecer¨¢n menos que las que se tuvieron que actualizar el pasado mes de enero, ya que con el indicador del pasado mes (4,498%) la cuota mensual de la hipoteca se situ¨® en 896,93 euros.

Por el contrario, los usuarios que revisen sus hipotecas semestralmente s¨ª notar¨¢n un ligero alivio en sus bolsillos, ya que en agosto la cuota mensual de los consumidores con este tipo de hipotecas se situaba en 868,94 euros, cuando el Eur¨ªbor se situaba en el 4,666%, frente a los 840,79 euros que tendr¨¢ que pagar ahora, es decir, abonar¨¢n 28,15 euros menos cada mes y un total de 337,8 euros menos al a?o.

La tasa m¨¢s baja desde abril de 2007

El Eur¨ªbor alcanz¨® el nivel m¨¢s bajo desde abril de 2007, cuando se situ¨® en 4,253% y es previsible que siga esta tendencia en los pr¨®ximos meses o que, al menos, se mantenga, seg¨²n se?alan los expertos. En concreto, el Servicio de Estudios de BBVA destac¨® que el Eur¨ªbor "se ir¨¢ corrigiendo a lo largo de 2008" hasta situarse en el 3,9% a finales de a?o.

Asimismo, la Asociaci¨®n Espa?ola de Banca (AEB) se?al¨® que en cuanto se aclaren cu¨¢les han sido los efectos de la crisis ''subprime'' en las entidades financieras, el Eur¨ªbor "volver¨¢ a acomodarse" a los indicadores oficiales del BCE y "estar¨¢ m¨¢s bajo".

El Euribor es calculado por la Federaci¨®n Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de inter¨¦s medio de contado para las operaciones de dep¨®sito de euros a plazo.