La compraventa de viviendas desciende un 30% en junio
El descenso del importe medio de las hipotecas en un 8,22% hasta los 158.641 euros confirma que los pisos se est¨¢n abaratando
El mercado inmobiliario contin¨²a en ca¨ªda libre y ha cerrado junio con un nuevo descenso, el sexto consecutivo. Seg¨²n los datos difundidos hoy por el INE, el n¨²mero de compraventa de viviendas ha bajado un 29,6% frente al mismo mes de 2007 hasta las 47.511 operaciones.
Del total de compraventas registradas en junio, las referidas a vivienda libre (43.090 transacciones) han descendido el 30%, en tanto que las de vivienda protegida (4.421 operaciones) bajaron el 24,9%.
Asimismo, el descenso ha vuelto a ser m¨¢s acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa ha bajado un 38,9% (hasta las 24.400), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos han disminuido un 16,1% (23.111).
No obstante, si se comparan los datos de junio con el mes anterior, la compraventa de viviendas ha bajado menos, un 5,3%, cifra que en el caso de la vivienda nueva ha sido del 7,1% y en el de la usada del 3,5%. Tambi¨¦n para los optimistas, cabe destacar la moderaci¨®n en el ritmo de ca¨ªda, que ha pasado del 34% registrado en mayo al 30%.
Las hipotecas tambi¨¦n bajan
Hoy tambi¨¦n se ha conocido que el importe medio de las hipotecas constiidas sobre viviendas ha vuelto a caer en junio por quinto mes consecutivo, un 4,6% con respecto al mismo mes del a?o anterior, hasta situarse en 141.939 euros, mientras que el n¨²mero de viviendas hipotecadas ha ca¨ªdo un 37,73%, hasta las 69.239. Adem¨¢s, tambien se ha reducido el capital prestado en un 40,57% con respecto a junio del pasado a?o, hasta alcanzar los 9.827,7 millones de euros.
Concretamente, el importe medio de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca r¨²stica o urbana se ha situado en 158.641 euros, un 8,22% menos con respecto al mismo mes de 2007, lo que confirma que los pisos se est¨¢n abaratando desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007.
Por entidades, las cajas de ahorro han sido las que concedieron el mayor n¨²mero de hipotecas, el 56% del total, seguidas de los bancos, con el 34,6% y otras entidades financieras, con el 9,4%.
Reino Unido sufre el mayor desplome de precios de los ¨²ltimos 18 a?os
Los precios de la vivienda en el Reino Unido han registrado en agosto su mayor bajada en t¨¦rminos interanuales desde finales de 1990, ha anunciado hoy la entidad hipotecaria Nationwide, una de las mayores del pa¨ªs.El precio medio de la vivienda se ha situado en agosto en 164.654 libras (204.609 euros, al cambio actual), un 10,5% menos que doce meses antes.Por su parte, los precios han bajado un 1,9% respecto al mes de julio.Se trata de la quinta ca¨ªda interanual consecutiva de los precios, mientras que en t¨¦rminos mensuales la vivienda comenz¨® a bajar en el pa¨ªs en noviembre de 2007.
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