Barclays calcula que la banca tiene 25.400 millones en inmuebles
Las entidades triplican los activos inmobiliarios en cartera en un a?o para reducir la morosidad. - El banco augura que las insolvencias seguir¨¢n al alza
Los bancos y las cajas de ahorros en Espa?a han triplicado los inmuebles que tienen en cartera en el ¨²ltimo a?o, hasta contar en la actualidad con activos del sector del ladrillo por importe de 25.400 millones de euros, seg¨²n un informe de Barclays. El banco brit¨¢nico pronostica, adem¨¢s, que los concursos de acreedores en el sector promotor se seguir¨¢n produciendo "por un tiempo", lo que acentuar¨¢ la presi¨®n que las entidades sufren por tener activos inmobiliarios en sus balances.
El documento pone de manifiesto "la elevada exposici¨®n" al sector inmobiliario que soportan las entidades en Espa?a, especialmente entre las cajas, al asumir viviendas como pago de las deudas contra¨ªdas por empresas vinculadas al ladrillo incapaces de hacer frente a sus obligaciones financieras. La tasa de morosidad de las promotoras cerr¨® 2009 en el 8,7%, recuerda el informe.
Seg¨²n los datos que maneja esta entidad, las cajas contaban con activos inmobiliarios en balance por importe de 2.000 millones de euros en septiembre de 2008, mientras que doce meses despu¨¦s, estos activos alcanzan los 12.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 500%. En el caso de los bancos, y seg¨²n los ¨²ltimos datos disponibles, el ladrillo en balance es superior al de las cajas de ahorros, de 13.400 millones de euros, pero su incremento es significativamente menor (100%), ya que doce meses antes dichos activos ascend¨ªan a 6.500 millones.
Con vistas al futuro, alega que la debilidad del mercado inmobiliario en Espa?a -donde las quiebras de promotoras no dejan de crecer desde el primer semestre de 2007, cuando se contabilizaron 31, frente a las 323 registradas en el segundo semestre de 2009- apuntan a que bancos y cajas continuar¨¢n engrosando sus activos inmobiliarios.
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