La hipoteca media se encarecer¨¢ en 60 euros
Quienes revisen su cuota hipotecaria en abril lo tendr¨¢n que hacer frente a una de las referencias m¨¢s bajas de la historia
El bolsillo de quienes tienen hipoteca va a sufrir la incesante subida del eur¨ªbor. Hoy ese term¨®metro al que muchos espa?oles miran de reojo y con recelo cada mes ha subido hasta el 2,057%. El mismo d¨ªa del a?o pasado estaba en el 1,223%, casi un punto que cuando llegue el momento de revisar la cuota de la letra mensual se notar¨¢ en un encarecimiento.
S¨ª, est¨¢ claro, tras este jerogl¨ªfico de porcentajes y decimales se esconde una letra del piso m¨¢s alta, pero ?Cu¨¢nto? La hipoteca media en Espa?a se sit¨²a en unos 150.000 euros y suele tener un plazo de amortizaci¨®n de unos 25 a?os. Adem¨¢s, hay que tener en cuenta que al eur¨ªbor hay que sumarle en torno a medio punto, por lo que el c¨¢lculo se hace sobre un inter¨¦s del 2,557%. Sentadas estas premisas, el resultado es que la letra mensual se encarecer¨¢ en casi 60 euros mensuales, es decir unos 720 euros al a?o.
No obstante, hay que tener en cuenta que el eur¨ªbor hipotecario no se calcula sobre el dato concreto del eur¨ªbor de un d¨ªa, si no sobre la media mensual, por lo que de continuar la senda ascendente que este ¨ªndice (que no es m¨¢s que el inter¨¦s al que los bancos se prestan el dinero entre ellos) el encarecimiento podr¨ªa ser mayor.
Y no parece que vaya a cambiar la tendencia a tenor de las palabras que ayer mismo pronunci¨® el presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet. De ellas se desprende que a pesar de que la subida vaya a ser m¨¢s paulatina de lo pensado en principio, los tipos de inter¨¦s oficiales van a continuar subiendo y tirar¨¢n del eur¨ªbor y podr¨ªan llevarlo hasta el 3%.
Uno de los principales problemas que tendr¨¢n quienes tengan que revisar su cuota hipotecaria en abril es que lo tendr¨¢n que hacer respecto a una de las referencias m¨¢s bajas de la historia (1,236%). No obstante, de cumplirse las previsiones del mercado para el mes de abril o para este a?o, el eur¨ªbor todav¨ªa quedar¨¢ lejos de la altura que alcanz¨® a finales de 2008, cuando marc¨® su m¨¢ximo hist¨®rico.
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